本人于2012年12月看上了一处商铺，交了定金20万元。2013年1月与开发商签订了商业认购协议书，20万定金转成了首付，并交了剩余的首付100多万。 我（未约定开发商不能如期交房后的违约责任），并约定开发商在取得预售证后，通知我去签正式商品房买卖合同。至今（2015年5月），开发商未交房，预售证也未 ...
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我在2012年10月买了套商品房，总房款38万，首付23万，购买住房保险和交付装修基金5000余元，按揭还款3万，预售合同约定交房日期2013年12月31 我解除合同，得到的违约金才2600元，还不够我几年的利息，这是明显的霸王条款，而我买房时签订的是空白合同，开发商是不是欺诈？我如果解除合同要怎样 ...
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24层2403、2404房人民币款共伍拾肆万元整。王林付款后，张友伟将《商品房买卖合同》和恒信公司开具的《收款收据》交给了王林，答王林转交给李大李二 卖给他人并办理了预售登记。原告李大李二直接起诉王林和恒信公司，要求共同返还购房款54万元。有李大李二与王林之间的居间协议和恒信公司签订的购房合同。该怎么 ...
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我夫妻俩于2012年9月在伊宁市选中一套楼房，这家房产公司为伊宁市老牌公司，预售证等等都张贴出来公开的，下面是具体协议： 1.所在楼盘具体信息，这里不累 约定时间内，**房产公司不得将定购人所定商品房售于他人。 7.定金交付7日内，未交或未交足首付款，没有签定购产合同者，**房产公司可以将其定购的房屋 ...
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业务员跟我们说这个活动 就办到10月1日前，所以我们怕失去这个机会，并与房地产售楼员催促下草率签订了一份房屋订购书，并交纳了2万元定金。 预售许可证号 : 青房注字（城11）第26号 在10日内（10月8日）签订《商品房预售合同》 （业务员说由于国庆节放假，可能会晚一个星期左右，会尽量帮我们快点办理 ...
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我于2010年1月29日购买了两套房产，并就两套房产分别与被告签订了《商品房预售合同》。一套房产房款共计51万元，一套653000元，付的是全款，合同约定了开发商应于2010年6月30日前取得房产的初始登记，合同同时约定，开发商应在商品房交付之日起365日内为我办理这两处房产的产权转移登记，如果未 ...
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我在2011-3-28在某小区购买了一套商品房，当时没有预售许可证，我交了三成首付，当时和开发商签订的协议里面约定是违约交5%的总房款的违约金，我现在想不买了这套房子，现在开发商的预售许可证已经下来了，我一定交5%的违约金吗？从去年到今年我交的三成首付款15万7千的 ...
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我在前年与开发商签了商品房认购书，并且交了首付，由于开发商还没有取得商品房预售证，至今还没有签订商品房买卖合同，我准备今年下个月结婚，请问：该房产属于个人婚前财产还是夫妻共同财产？如果我婚前把全部房款交清又是什么情况？...
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！09年我交了房款50%，同日签了商品房认购书，我今年10月结婚，但是至今开发商还没有商品房预售证，所以也就没签订正式的商品房买卖合同，请问该房产是我的婚前财产吗？如果我婚前把全部房款都交上又是什么情况？请指教!房款是我父母的，认购书上签的是我的名字。 ...
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创国际贸易有限公司我是2007年2月与开发商（建房者）签订的商品房预售协议（当时该房未建设），该房于2010年2月8日取得预售许可证，现因物价上涨等原因，开发商在签订正式合同时要求涨价一倍多，原预交房款按交款时间和金额月息1%计算利息，请问原协议是否有效 ...
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