我购买二手房，中介介绍说首付9.5万，贷款34万。然后三方签订了合同，交了2万定金。现在中介说只能贷三十万，有可能还不行。合同上首付款写了暂估9.5，多退少补。我能选择不要房子，要回定金吗？我有和中介的聊天记录，证明他确实讲过这些。...
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您好，我老公于2014年向别人购买二手房先交了二十万，合同约定2015年九月十五日前向对方缴纳10万元，2016年9月15日前缴纳最后十五万元，由于 让对方将房产证给我们贷款一次性给他付清未果，对方向法院起诉索赔2万元违约金并要求我们继续履行合同，我们现在是实在拿不出钱来，想不要这房子了应该怎么办？...
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你好，我朋友在中介处买了一套二手房，在签定住房买卖合同的时候，交了二万定金，回来后却发现合同落款处没有写明日期，请问这样的合同是否属于无效合同 是这种情况，我们不想买房了，能否算违约？能否要求退回全额定金？ 签定的合同内容，只写了在签定合同之日算起三十日内办理过户手续，但没有写签定日期。那么合同的条款 ...
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您好，半个月前我们购买二手房，签合同时由于房子还有按揭，因此需要交25万定金。但我们担心贷款可能有风险，因此中介承诺20号（也就是今天）贷款预审可以下来，因此在合同上签订20号交大定金，但是今天贷款预审还没有消息，这种情况下需要怎么办。是否可以等贷款预审下来再交定金 ...
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我是外地人，在上海市宝山区通过中介购买二手房交了两万定金，现卖方违约。已签订房屋买卖合同和居间合同。交付定金两万元。合同约定违约方需支付双倍定金返还或赔付房款百分之二十违约金。违约方支付中介费。在已取证的情况下，如果我想违约方支付房款20%违约金，法院是否会支持。赔付时间需要多久？律师费用多少？...
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我前几天通过中介购买二手房，刚签完合同后，付了定金5千元，半小时后发现厨房上面漏水，比较麻烦，我要求退还定金，中止合同，在这之前，房主和中介都没有告诉我漏水这个情况，我现在想拿回定金，终止合同行吗？...
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您好！我已签署了一份购买二手房的合同，那份房产是第一任业主与第二任业主之间产生的债务纠纷，现在由法院查封准备拍卖，同时第二任业主（现房产证的持有人）与我签订了买卖合同，现阶段第二任业主要求我拿身份证到拍卖行进行拍买，并支付相应费用，请问有风险吗？...
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您好，请问我们购买二手房的时候，是委托代理人签的合同，但是后面发现代理人很不诚实，我们有没有权利不认可代理人，必须要求与户主签合同，有没有这个权利？...
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购买二手房，意向书已签订，定金已付。若因双方对购房合同条款未打成一致，超过意向书约定的购房合同签订时间。是否需要承担意向书的违约责任？...
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我购买二手房，和房东及中介签订了购房协议。但由于房东本身原因未能及时签订购房合同。现在房东反悔，已经和别人签订购房合同。我想问下，我可以起诉房东并按照购房协议的规定索要赔偿么?购房协议是否具备法律效率?...
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