我是男方，婚后购房，还未取得房产证，购房合同写着夫妻两人名字，首付款全是我父母支付，现补充一个首付款的赠予协议，证明该首付款是父母赠予我个人的，请问：离婚后，该首付款女方有没有权利分得？赠予协议由我和父母双方签订是否有效？...
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萍乡，我想咨询一下关于房产纠纷方面的问题，2011年5月，我同开发商签订了购房合同总价38万元(实际上，是陈先生2006.7以52万元从开发商处购买的房子，因 我感觉受到欺骗，能否告陈先生及开发商欺诈，主张退还我多付款14万元。请律师给予帮助解答。谢谢！宁先生 我近期才知道的，诉讼时效是否有效，谢谢！...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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来出）。签订后才说明还没有买下产权，还要再购买下产权再签订正式购房合同。 现在购房合同签订了，但是审税不是“满五唯一”但是上家居间协议里说明税费由我 公房满五唯一（没有签订过特别说明），但是因为上家没有买下产权不是“满五”所以要交1%的所得税，这个1%所得税是否应该上家来出？谢谢。 另外正式买卖合同中 ...
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2012年8月我与卖家鉴了一份二手房购房协议，本镇上的国有土地，夫妻结婚后修的，手续是丈夫的名字，鉴合同时丈夫在外地没有回来，由妻子代鉴（鉴合同时有电话告知其 直接过户，待补办好手续，办成他的房产证后才可过户，现他的房产证将办好，但要涨价陆万，又说不卖了，请问合同是否有效，卖方是否违约，最好怎样处理？...
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签订买卖房屋合同前 ，中介未与 买家签订确认买家有否具备购房 条件的文件，现在因不具备购房条件 ，造成迟迟不能办理过户手续，此合同是否有效，买方是否违约。...
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协商若最终因为银行无法按照首套资质放款，买方有权单方面解除购房合同，并不作违约，不需要根据购房合同内容支付违约罚金。 请问，这样的建议（方式）是否有法律效应？...
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购房合同已备案，付款方式为按揭，合同中已有补充协议。因无法获得贷款，开发商提出签订补充协议，分期付尾款。该协议是否有效，是否还要到房管局备案。谢谢！...
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购房过户问题；买这个房子的时候，三证尚未办理，故请了当地律师做了《见证书》，现在三证已经可以办理了，但原房东借口不办理，实际是不想过户； 房方式、产权和产权变更登记约定、违约责任等还想问一下，这《房屋转让合同》是否有效？ 《见证书》是否能起到维权的作用？ 作为买方，最好是平稳过户，目前就是借口拖着不肯 ...
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2016年11月7号，本人去售楼处签购房合同，去了先是让交了首付，然后合同打印出来了，当看到合同的时候发现之前描述，与合同不符。（①当初说公摊 本人在不知情的情况下，不知什么时候网签了合同，并无任何签字。现房管局已经可以查到此合同，但并没有签字。（不知此网签合同是否有效）。此情况下，怎样才能退得了房。...
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