通过中介买二手房 业主急需用钱 本来是买家在公积金贷款放款后过户时付首付 但是业主要求先付一部分首付 同意把两证抵押给买家 中介签担保协议 有没有 做公证 还是首次付款前签订的存量房屋买卖合同就可以起到法律约束作用 如果在首付付了一部分和最后贷款批准房屋过户中间 卖家房屋出现什么问题卖家的原因不能交易 ...
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律师好，我有一套二手房，已经通过中介和买家签订了买卖合同，但我发现对方准备高评房屋价格，骗银行贷款，我想解除合同。如果能证实对方想骗贷，请问这个合同还有效么，我能解除合同么，还需要承担违约责任么？...
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） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同尊守。 第一条 甲方愿意将座落 违约金，我听了就说没办法接受没跟他签，我说我只能按银行商业贷款的利率算 ，但他说他急用钱又不要，所以到现在都超过定金 ...
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简称甲方） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同尊守。 第一条 甲方愿意将座落****，面积为 款的20%违约金，我听了就说没办法接受没跟他签，我说我只能按银行商业贷款的利率算 ，但他说他急用钱又不要，所以到现在都超过定金合同十多 ...
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你好，我父母通过房产中介买了一套二手房，属于全款支付没有贷款，现在已付了70%的房款，尚未办理过户，但现在发现该房屋下存在除卖方外他人的户口且卖方 合同时卖方与中介均没有告知我父母，所以我父母不愿意办理过户和支付尾款。尽管合同中规定卖方若在过户后约定期内未迁移户口则需支付违约金，但鉴于卖方已持有外国 ...
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在一房屋中介公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介 现金，说是评估+办证，但是没有说明任何包含的任何费用。 在此阶段中，中介从签署合同到评估占用的时间是否过长？对于交付的钱款，他们是否应该有所明示？ 在此需要 ...
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请问 房屋买卖中 在中介签合同时我是买方 但要5月才社保满2年才有购房资格 还差3个月 提前看中一个二手房 来中介和卖方签合同给定金 约定好 房产证有父女两的名字 但是女儿没来签字 父亲说女儿忙来不到 代替一起签的 然后去房管局归档 去贷款公司办网签时父女两都来了签字了 但现在卖方想反悔 合同有法律 ...
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合同纠纷事件经过 我在长沙有一套住房，今年4月上旬在长沙中环地产和买方签订了二手房买卖合同。合同约定‘“买方贷款方式为商贷和公积金组合贷，并在贷款审批 小学入学面审（我方和买房交易的房产属于该小学学区房，在签合同之前已经约定好该房屋学位指标归我方所有），担心此时过户会影响小孩入学，因此和买方约定 ...
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一套房屋，买家首付款已给20万。剩余8万银行按揭。现在房屋已经过户，银行还在为买家审批按揭中。以防万一，特来咨询各位专家，如果买家没有获得银行按揭审批的话 过户的房屋吗？或者我可向法院申请房屋买卖交易无效，房屋从新过户给我吗？（签的合同中没有注明假如买家没有获得银行按揭贷款该怎么办的条款）。如果买家和 ...
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二手房买卖，房东违约，我是3月13号和房东签了一套房子买卖合同，但是3月23号，成都出了限购政策，因为我的买卖合同是在3月13号签订 5号到5月13号房东有违约行为，但不够成根本违约，法官调解说我们买房花的中介费银行贷款费用，诉讼费等我和房东一人出一半。这个显然不合理，我一个买房，因为房东违约我为什么 ...
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