兰考县千禧庄园售楼人员态度恶劣，楼体建筑物问题很多，物业服务不到位，交房两年了没有成立业主大会，所有事情都是物业和开放商说了算，去年部分业主在兰考维权没有得到结果，后来到省信访局，也没有得到结果，最后坚持维权的业主被开放商威胁还有殴打，小区地上的道路只有一米宽，停车区只有地下，他们霸王 ...
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小区业主车位管理费80每月，比周边高60％左右，去年跟其它一些问题汇总跟物业、开发商及地方的管理部门开过一次大会，当时这条的会议结论是物业回去协商隔天恢复，但是就没下文了，不了了之了，请问业主现在不交管理费可以吗？可不可以以没收到回复为由暂时不交？...
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前期物业管理合同是和某某物业管理有限公司签订的,但是是由其分公司来履行的,这样合法吗?去年小区业主大会召开,业主委员会选举后，业委会发函给某某公司，邀请其限期与业主委员会签订物业服务合同，但已过期数月，至今不回复。现在某某公司发来律师函，催缴物业服务费，他们催缴合法吗？对其怎么回复？...
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次消防检查中，发现消防管道无水。街道、业委会、物业召开了临时业主大会，要求动用维修基金维修，业主们提出反对，要求先查明原因，再做决定，会议不欢而散。会后， 改成明管，从小区的绿化带，从门厅的墙壁穿过，整个小区弄得乱七八糟。小区业主非常反对，现在双方僵持着，我想请问，这种情况是否违法，违法哪些法律规定， ...
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后对对方的无理取闹进行了教育。。对方消停了两年。。。但今年本小区没有召开业主大会的前提下，成立了所谓的小区业委会，对方有亲属是业委会成员。对方更 公共绿花，法院受理了经过第一次开庭原告方只有代理律师到场（原告方的证物之一是对面业主在顶楼拍的我家院子的照片，更可笑的是原告方提供的证物之一物业合同多处经过 ...
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业主委员会成立后，原物业公司未与业委会签定服务合同，收取下一年度物业费；经业主大会投票，与现物业公司解除服务合同，物业公司以向业主返还物业装修费、监控制备、电力维护用电缆及与员工违约合同费用，不进行交接退出。原物业公司是小区建成后由建设单位选聘...
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我小区上届业委会主任和副主任于2016年8月与现物业私自签订物业服务合同，合同没有经过公示，业委会的其它成员也没见到合同。合同中有损害全体业主利益的条款，比如物业公司100%提取停车管理费。现小区业主通过业主大会的形式表决要求解除该物业合同。请问表决结果出来以后应该如何处理？...
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在大多数业主不知情的情况下未经业主大会投票选举开发商亲属直接进入业主委员会成员合法吗？...
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我们小区在没有开业主大会的情况下，擅自更换物业公司，大幅提高物业费，业主到法院起诉业委会和物业公司签订的合同无效，法院以业主无法提供物业合同为由不予受理，怎么办？...
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区业主委员会被依法取缔，非法业主委员会签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司续签了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。咨询律师：居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效？...
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