我是买方签了房产中介起草的房屋买卖协议（未签正式的房屋买卖合同）现在付了定金10万后半个月就发现因为各种原因（其中有政策流程上的原因，家中 出首付，与房东协商后房东不愿意协议解约或者延后规定期限坚持按照合同办，无奈只能等待合同到期自动终止违约，请问按照我的情况合同到期后当中有一个条款如果一方违约将向另 ...
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，应该给业主赔偿，请求专业律师给予解答，开发商是否违约？如果违约应该赔偿我多少钱？我应该怎么办？谢谢！《商品房买卖合同》~关于产权登记的约定，具体条文如下： 第十 人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理： 1.买受人退房， ...
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但土地使用权限期满，在政府政策允许范围内，乙方继续无偿使用（土地为工业用地，使用期限到2059年），乙方确认已全面了解并认可其所购买商铺使用权的现状。 三、商铺 ，未经乙方同意甲方不能抵押、买卖。若因第三人向甲方主张该商铺权利导致本合同无法正常履行的，甲方应依本合同约定承担违约责任。 九、若因客观原因 ...
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房屋买卖，我是甲方。合同明确约定乙方超过付款期限30日我享有解除权，在我方不存在违约的情况，我可以依据合同约定单方面与乙方解除合同。居间费用乙方已经支付。现在在乙方违约不愿支付违约金的情况下，中介扣押我的房产证，中介这种行为属于什么行为？我现在只想向中介追回我的房产证，应该如何追回？...
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房屋买卖，我的房子已过户给下家，但在过户时下家已经超过合同规定的最后过户期限，现在因对方贷款银行一直不下放，导致我买的房子也无法在合同期内付款，房东一直让我付违约金，请问过户后是否还可以追究买我房子下家的违约责任？上家追究我的违约责任，我是否可以追究下家的违约责任？...
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， 我的问题如下: 2手房买卖，买家公积金贷款放款慢，6月份买房，至今3个月了，公积金贷款还没出，买家说不能明确付款期限，我可以解除合同吗？ 原来签的合同 还有中介费+按揭费什么的共21.5万块给他，这有依据吗？我们这种情况是属于不可抗拒的原因导致的合同不能履行呢？还是卖房或是买方这方违约呢？谢......
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，可以起诉开发商，请教应该起诉什么？ 法律依据：1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会 有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的 ...
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了，叫我走，然后我说你这是违约吧，二房东说没违约，合同上写了:“”双方签订租赁合同后，因相关部门要求甲方进行整改或因房产买卖停止出租从而致使双方无法按照本合同履行的， 解除合同时间后三个工作日起算。 请问他算不算违约，我能不能拿到赔偿，还有我这个月房租已经交了，能给的搬家期限是多少，能怎样维权最恰当...
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我们，再去买一个大房子），卖方已经通过其他中介和别人签订了房屋买卖合同。 我们的解决方法是：我们按照合同上的逾期给他们赔偿，如果2016年3月11日我们去过户， 得向其他的人借钱，这样会有利息的产生，这个利息的钱也让我们拿。 合同上关于违约，逾期，过户时间的规定，在上面我有提到，现在有几个问题： 1、 ...
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我于二十几天前签订了房屋买卖协议，我是出卖方，买方交了3万元定金，买方全额购房，合同约定30天内交房，买方全额付款，现在房子给腾出来（因为 不过户，去公证委托过户合同，期限是直到委托事项办理完毕为止，我说不行，委托过户期限为两个月，因为两个月足够办理完过户手续了，但是买方不同意说我违约，要告我，请问我 ...
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