是否可以据此要求继续履行（假定房产没有买出或有其它纠纷），如果1）、2）条有效，是不是即使有约定也不能对抗法定条款？如果能对抗的话，除外是不是就应该 条，当事人另有约定的也是除外的？ 2、另外，如果我起诉主张继续履行合同，我不确定房子是否已卖，如果已卖，我只能申请赔偿损失。这样，我的主张继续履行合同将 ...
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别人说只要合同备案就没问题，是这样吗。还说要有锦湖有限公司的授权书销售部才能买房，我是否应该问售楼要此授权书，复印件有效吗？他们这样做是为了什么，将来有什么麻烦...
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按合同赔钱可谓天价，但我又发现： 1、合同居然没有经过公证，合同本身上写着经公证后有效，也就是说这份合同是无效的。 2、本人学习期间学费为公费 向甲方缴纳违约金人民币20万元。这样的条款合法吗？我们的房屋装修费是否应有学校赔付？买房贷款利息是否应由学校补偿？ 3、现在还有一个单位说只要我们愿意去，可以 ...
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领证，婚后一起还款，以后离婚时女方能获得什么权益！还需要在房产证上加上女方名字才有效吗？之后房子的首付属于男方婚前财产还是可以一并分割！2、如果男方家婚前贷款购房 之后获得？这是针对全款房吗？如果是贷款房呢？是否是男方在房产证办下之前已和女方领证，但购房合同是在领证前签下，只是房产证没能及时办理下来！ ...
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，在六年前我买了一套房子，当时我们签合同时，卖家在合同写明已经迁出了所有的户口，因为当时我买房没有牵涉到要迁所以就一直没有去过警察局，一直到今年我把 肯牵，下家起诉我违约，我们签合同时有补充条款，写合同生效多少日内迁出，不然赔偿每天万分之五,但约定日为空白，此约定是否还有效，还有如果下家真起诉我，我是 ...
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我要卖房子，暂无房证，是拆迁的购房合同，购房合同的名字是父亲的，我是代理人签的字。因父亲已去世多年。现母亲健在，我还有哥姐弟多人，母亲口头遗嘱房权归我请问请问是否有效。2；先买房人对我的拥有权有异议，提出要到法律部门公证房权归属。我的哥姐们签放弃权，方可有效。买房 ...
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修建事情 以前是共壁房，现在把楼上撤了做钢棚，钢棚钉子定在共壁墙上，另一家(现在买房的人姓玉)说是他们的墙。这家人的房子转了两次，做房子这家转了三次。做房子 ，转了二次房的这家现在卖了房，合同上写的是墙是他们的，而且并未通知第三任房主这家。现在想知道，就是说这个怎么判，这张老协议是否有效。墙应该如何判...
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达标，只要其他楼达标了我就得交物业费“？这种霸王条款合法嘛？（因为当时买房这些合同厚厚一本子根本没时间细看就签字了）。我感觉补充条款完全就是对《北京市物业管理 对开发商有利的，把业主的权利限制的很死，业主的违规订的很细，这种协议是否有效？ 6.最近物业一直在催收物业费，在这些没搞清楚之前，我到底该不该 ...
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身份申请买房贷款协议，协议为会计本人手写文件，内容涉及：借用会计身份贷款买房用于办公使用；房屋实际首付及还贷人为企业法人；房屋具体地址。协议有双方签字，但未 下私自将该房屋卖与他人获利。请问律师，1、上述协议是否为有效合同；2、企业注销原企业法人能否用该合同主张自己的权益；3、本案件走刑事诉讼还是民事 ...
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承诺保证所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的；是出于本人意愿签订合同的。 本合同生效后，您必须按约行使权利并承担义务，如果违约则按 利息，或其他任何应付款项，当根据协议条款规定的相同贷款到期和应支付时（不管是否到期，都应根据协议通知提前偿还）。 (5).借款方没有到期或在适当的宽限期内偿还 ...
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