说法. 直到11月5日约定首付款,中介约双方做的光大银行四方监管,当时依然说没问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业 打到借款方指定的账户,没有写明确是打给谁,到底是不是卖方.没有注明. 办过户是不是有很大风险,如果合同继续履行怎样能保证卖方的权益,要不要签订 ...
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郭律师，你好！我想向你咨询一个问题！上个星期我们想买一套二手房，与卖家在中介签订了一份房屋买卖合同并交了二万元订金给卖家中介说会去办理房产过户后至今也没电话来会他们合伙骗买家的吗？...
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开死亡证明，中介带其母亲和房东一起去开证明，当时都无异议，本来约定6月15日过户，但昨天（6月16日）房东老婆（非产权人）通知中介房子不卖了，也不去中介拿房产证，也不退我定金，也不接电话。我想咨询以下几个问题： 1.房屋买卖合同是否有效？ 2.如果走司法程序，我胜率大不大？ 3.能索赔到多少钱？ ...
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出售，有一天，中介带人来看房，并表示愿意购买此房屋，于是约定一天舅妈和其妹妹到场签了二手房买卖合同，一个多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到公证处办理委托公证，授权买房出售此房产，舅舅奇怪怎么不办理过户，怎么到公证处去公证委托出售的公证，于是咨询相关人士及房地局后得知办理委托公证有风险 ...
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这样的情况会有什么危害？有没有强制手段让他迁走？违约条款是说1天不迁走，就追究房屋买卖价格的万分之五。所以我只能拿这个去追债，但是没法让他迁出是吧？ 再补充一个问题，因为我现在还没有过户，剩下首付的尾款和贷款部分没有给他。他是因为没有亲人需要先过户 ...
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你好，我是河南信阳的，我现在买房遇到了问题，我想问下小产权二手房有房产证但是没有土地使用证，而且还不能过户，请问这样的房子能购买吗？跟他签订房屋买卖合同能生效吗？受法律保护吗？...
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我出售了一套二手房,买方说是帮他亲戚买的,但亲戚近期不能回成都,所以就在房屋买卖合同上注明了不是办理房屋过户登记手续,而是办理卖房委托公证,并于公证 把这套房子加价4万出售,我才明白这是个炒房人.我想咨询: 1.如果他在出售房屋的过程中产生违约，我需要承担责任吗？ 2、我能够单方取消委托公证吗？ 3、 ...
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年3月我在沈阳买了套二手房，买房前卖方（房主委托人）和唐人中介都承诺此房下绝无任何户口，并在签订房屋买卖协议中写明“更名过户后卖房人需在三个 ，不能影响买房人落户”。我们交房款前多次要求中介和我们共同去当地派出所核查户口问题，但中介借房证不在手里不予核实！ 现在我们的新房证下发后自己去派出所查询发现 ...
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您好，麻烦咨询您一下，是这样我在昆明市购买二手商品房一套，上周与房东和中介签订了一份《房屋买卖居间合同》并交给房东1万的定金，房产证和土地证上名字都是房东的女儿（13岁未成年人）本来约定一周后过户交房，但是现在房东称她女儿户口暂时还迁不走，而我们 ...
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证，房主说可找人变更三联单），银行有18万贷款，约定由我先还房贷，他交付房屋给我，余款待更名后再付他，一个月后告诉我整个小区开发商都不给办理更名，此后 快了。另他贷款是否还我现不知道，他当时与开发商签订的＜商品房买卖合同＞和交易收据都在我手里。 问题1如到法院胜诉机率多大？2整个案程时间？3是否可要求 ...
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