婚前参加了单位组织的商品房团购，交纳了十多万元的首付款，有收据但未签合同、协议等书面文书。结婚后房子主体竣工，现在开始签购房合同、办理货款手续，开发公司人员说如果结了婚贷款必须是双方一起贷，产权也是双方共有的，除非一次付清贷款，产权才可能归我个人所有。其实我自己也有能力还贷购房，并不依靠 ...
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怎么办？关于限期办理房屋产权登记和他项权证的函XX和XXX:（此处是我和我老婆的名字）2011年X月X日，你我双方签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为： 我司造成巨额经济损失，我司为此曾经数次与你方交涉，要求你方办理上述房屋的产权登记和他项权证登记，你方置之不理，有鉴于此，现再次书面致函你方，望收件 ...
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函一年前也发过一份，当时并未理睬，请哪位律师帮我专业解答函的真意。我该怎么办？ 关于限期办理房屋产权登记和他项权证的函 XX和XXX:（此处是我和我老婆的名字） 2011年X月X日，你我双方签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司 ...
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2006年12月，甲房地产开发有限公司和自然人乙签订了商品房买卖合同，甲房地产开发有限责任公司以24万元的价格将一套房屋出售于乙。乙首付款4万元， 无果的情况下向法院一起诉讼，请求法院判决甲交付房屋，并为自己办理房屋产权过户登记手续。甲房地产公司的常年法律顾问告知公司法定代表人官司胜诉的可能性不大。 ...
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的个人房产证办理妥当，使房主拿到满意的房产证件，并在该时与房主签订正式的购房合同，包括住宅质量说明书、住宅使用说明书等一切有效手续。 承诺三：我方承诺如房主入住之后 村里的几个人贷款1400多万从政府手里买下地皮建成的，这样的房子算不算商品房，毕竟是从政府拿买来了，还有国有土地的证件。他们是几个人凑钱 ...
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儿子的名义存的定期，同年10月我们购置了一套商品房（总价45万），首付款15万是取出儿子的定期存款转账至开发商。 签订合同时他父亲提出要加他父亲的名字，考虑到 办产证时他父亲提出想卖掉他的老房子提前归还剩余贷款，让我们把这个房子的产权办成他一个人所有，以后我们买房时他归还15万给我们。我们也同意了，去 ...
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“房屋合同上写明出卖人应当在商品房交付使用后360工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不 、我是贷款购房，是否按照首付款的比例来支付我违约金？ 3、如果近期通知我可以办理产权了，我是否还会得到违约金呢？ 4、请问什么机构部门能够解决或咨询这种相关事宜 ...
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我购买了一套预售房购房合同已签定，其中合同中有一条：该商品房【产权登记】建筑面积共100平方米，其中套内建筑面积90平方米，公共部分与公用房屋分摊10平方米。 现在房开商要求将 【产权登记】 更改为 【购房要约】，更改的理由是房子预售房，不能进行产权登记，所以要改，请问 ...
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您好,我于2007年购买了北京朝阳区某楼盘的商品房,按照合同规定开发商应于2008年9月30日之前取得房屋的大产权,并于交房之日起2年内办理小产权.房屋于2008年3月29日入住,至今2年有余,但是产权证却迟迟未办理,也未赔偿业主违约金,我听说过 ...
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大家好。前几天，我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的，在签买卖合同的时候，中介并未要求我父亲到场，而是要我我代签父亲的名字 中介的不作为，买方的不够细心，共同造成的。请教各位朋友，律师界的前辈，这样的情况，合同有效吗？对方现在要我赔6万，中介也要我出面做买方的工作，我真的不知道该怎么办 ...
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