买房已经交了首付，签订了认购书，写的年底交房，现在开发商通知收房，收房时要交付房税契税等杂项共计2万元，地下室费用4万元。但房屋没有通水 7天内不按要求签承诺书并缴费，将会把房子卖给其他人。另房管局告知该小区房屋不符合商品房要求，不能办理五证，同时告知无执法权不能阻止企业卖房行为。我想了解下开发商的 ...
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苏律师，最近看中一个商铺。但开发商是最近成立的一家公司，惠州市君之德实业有限公司。商铺是最近才销售，商铺上面的商品房却是1993年修建的，那栋楼的名字叫锦惠大厦。 但开发商是2016年7月8号成立的。 这些事情让我百思不得其解。我已签商铺认购书。求大律师详解。...
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7月在某楼盘定了一套房，并交了2万元定金。合同上约定：乙方需在7月30日号之前付首付款或全款签商品房合同 ，若乙方未完成上述手续，根据交易原则，甲方将有权没收定金或单方面解除认购书，将乙方所购物业另行出售。不知什么原因，开发商对签买卖合同一拖再拖，还说要下 ...
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你好，请问在和开发商购买商品房的过程中，交定金拿认购书后，逾期缴纳首付款了，但是开发商没有追究，微信同意的，而且仍然让交了房款并开具了总共13万房款收据，收据上只有房号，包括定金也转为房款了，也让签了购房合同，回收了认购书。但是开发商没有返还盖章的购房合同给我，首付也还没完全交清。然后开发商就 ...
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购买期房，口头承诺2015年10月31交房，至今不能交房，我们交款30万并写了一个房屋认购书，认购书上没有交房日期，但是商品房预售许可证写的交付日期是2015年10.31，认购书明确说明，客户欲退房的，公司承诺无条件退回所收房款。开发商现在已没钱为理由，不给退钱 ...
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我购买了一套商品房，第一次购房，很多事情都不懂，结果听了售楼的忽悠，把首期都付，但他们并没有和我签购房合同，只签了一份认购书，他们说要我去银行办理了房贷之后才能签正式合同。现在我已经去银行办理了房贷了，后来听朋友说网上可以查看楼盘的销售情况， ...
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了电商优惠确认函，我与开发商只签了认购书,交了2万元定金和2万元的电商团购服务费,但最后我因为觉得房子不太好,决定退房,未与开发商签订商品房买卖合同,我想2万元定金应该是拿不回来了,但那2万元的搜房的电商团购服务费 ,能 ...
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我在惠州惠博大道那买了套房子，当天在中介的挑唆下我交了三万块的定金，并且签了认购书，书中的内容是这样的，本认购书不再增加或者减少任何条款，乙方需在十天之内和甲方签正式商品房买卖合同并交首付款，我时间已经超过几天了，我现在不想买房了，请问我的定金还可以退吗...
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购置新楼盘的房子时候，签署了《认购书》，经协商有关认购事宜达成协议，交付一定的金额作为购房抵扣款项，上面写“定金”二字，约定于X年X月X日签订《商品房买卖合同》，逾期未办理，是否可以要求退还定金？...
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我昨天买房时开发商有个活动交10万抵10个放款百分点，我与开发商只签了认购书,昨天因钱不够只交了5万元团购费，未交定金，但最后我因为觉得房子不太好,决定退房,未与开发商签订商品房买卖合同,认购时未口头或书面说明团购费可退否 ,开发商能退回给我的吗...
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