白坯房，故仅将电源接通到我户总开关盒内，在交房时开发商提供了（住宅质量保证书）和（住宅使用说明书），请问没有铺设室内电线符合商品房交付标准吗，谢谢！...
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建筑法和建筑工程质量管理条例，明确规定建设工程竣工验收合格后方可交付使用，未经验收或者验收不合格的不得交付使用。三书一证一表为开发商通过国家权威 ，设计单位，勘察单位，施工单位开发商内部五方验收视为合格，可以交付， 请问，这种纠纷应该遵从建筑法和建筑工程质量管理条例还是与开发商签订的商品房买卖合同呢？...
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高层毛胚商品房，还没有收房，但是地下车库主梁都开裂，这个问题是非常严重的质量问题吧？业主该如何处理，客厅虽然是说不要做防水，可是前几天，人家防水试厕所防漏的时候，水涨到客厅，可能有点积水，水从客厅渗下去了，，请问这个渗水是不很严重质量问题。...
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我们想告监督站，因为监督站出具工程质量监督报告，开发商说房子验收合格并出具各种竣工验收报告。整个小区工程质量与商品房买卖合同严重不符。监督站弄虚作假。业主是否告监督站呢？请律师帮忙。...
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商品房在交房后铲除涂料时客厅，主卧天花板水泥，砂块儿自然脱落，面积达5平方米，脱落深度达7，8公分。而开发商只想整改，且整改后不做检测。我不同意，我要求的质量问题赔偿和误工赔偿，入住延期赔偿开发商也不同意，现在我要起诉开发商，请问我在诉讼请求时可以主张哪些赔偿？譬如 ...
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商品房装修时出现了质量问题，在起诉时可以主张哪些赔偿？ 误工，延期入住，装修材料搁置赔偿 针对房屋本身存在的质量问题是否可以主张赔偿？？？有没折扣标准？ 请详细告知，谢谢！ 哪个大神的贴切，具体，有说服力，我就邀请谁做我的全全委托人。...
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你好!陈律师. 我在佛山某小区购买了一位于9楼商品房, 验房时发现了一些质量问题(墙面空鼓, 入户天花开裂漏水, 厕所渗水).在10楼业主还没有收楼的 ...
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你好！ 我于2014年7月在四川内地一个县城购了一套商品房在25层，于2015年2月底交楼，4月份我们开始装修，墙体已刮好白，到5月30号 裂开严重，25楼有6户人家，三户发生问题，现找到开发商建筑管理人员，他们说不是质量问题，是四川绵阳市5月30号 3.3级地震引起的，但地震点离我们有800多公里， ...
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我于2013年1月5日购买了一套商品房。按合同规定，应于2014年8月30号前交房。 我在验房过程中发现客厅、饭厅地面上有一条 反馈给了开发商。再三要求下，开发商于3月9日出具了一份以个人名义委托的工程质量鉴定报告（委托人非开发商职工）。报告显示：裂缝宽度在0.04mm-0.25mm之间（已超出规范 ...
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履行合同，按约定日期计算万分之五违约金。【此处与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、装饰、设备标准的约定中第（二）条3项（3）条买受人 设计、施工、工程监理等单位验收合格前提条件下拒绝收房，否则视为房屋已经交付。双方同意由出卖人按照《质量保证书》承担保修责任。【此处纯属霸王条款，当房屋质量严重不 ...
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