本人在2005年在一商场购买一处商铺，商品房买卖合同签后向银行申请了10年的按揭贷款，但一直未办房产证。在本人正常还贷的情况下，房产公司于2010年未经本人同意将本人商铺20万贷款余额一次性还清，并要求本人从2010年开始还款给房产公司，因本人对公司擅自还清本人银行贷款存在 ...
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对一个案例进行分析： A君与B君签订了《商品房代理销售合同》，合同规定，B君拥有商铺100间，全部由A君负责销售所有细节和价格。A君将此项目转包给 打款单，并且打款同时客户及B君指派财务也在场，但B君迟迟不予客户签订《商品房买卖合同》，条件是A君必须顺利完成本属于A君的后续工作后才签订，拖欠费用也不予 ...
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付清，没过户，房产证在甲方处。甲乙双方签订了买卖协议并公证了，其中规定甲方配合乙方过户。后来甲方欲购回该商铺，未果，甲乙相互扯皮几年。现乙方欲卖 ，想了两种方案，第一种方案：乙要求甲方办理委托公证，乙方代理甲方与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。第二种方案：乙方督促甲方直接与我签订购房 ...
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付清，没过户，房产证在甲方处。甲乙双方签订了买卖协议并公证了，其中规定甲方配合乙方过户。后来甲方欲购回该商铺，未果，甲乙相互扯皮几年。现乙方欲卖 ，想了两种方案，第一种方案：乙要求甲方办理委托公证，乙方代理甲方与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。第二种方案：乙方督促甲方直接与我签订购房 ...
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付清，没过户，房产证在甲方处。甲乙双方签订了买卖协议并公证了，其中规定甲方配合乙方过户。后来甲方欲购回该商铺，未果，甲乙相互扯皮几年。现乙方欲卖 ，想了两种方案，第一种方案：乙要求甲方办理委托公证，乙方代理甲方与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。第二种方案：乙方督促甲方直接与我签订购房 ...
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房屋公司（甲方）买了一个商铺（售后返祖），当时该公司指定了一个物业公司（乙方）与我签订了他们准备好的租赁合同，但是后期房屋买卖公司故意将房屋抵押给银行， 我现在想告卖房屋的公司退房返还购房款，但是发现了我同物业公司之间的房屋租赁合同上写明了如果我退房了要1.2倍返还已得租金。目前有证据证明当时签订租赁 ...
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我们于2014年10月6日与售楼部谈定110S号商铺的认购事宜，当即就支付给世达置业有限公司定金：（24万元），后又于2014年10月19日付了（ 来签合同了，张总却说售楼部在没跟他商量的情况下，擅自把商铺出售给上海人并签订了商品房买卖合同。我们多次跟金世荣(企业法人)总经理，张照兴经理协商无果，他们 ...
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受人于2011年2月14日与出卖人签订《商品房买卖合同》（编号：2011214-8113），合同约定该商品房位于道州商业乐园（步行街）8栋113号房，用途为商铺，属框架结构，层高为4.5米，鉴于因出卖人将道州商业乐园（步行街）8栋楼房扶手电梯部分配件安装 ...
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了一（期）商铺，（在交房后由笫三方进行承租，年租金为购房款总额的10%），购房合同上写明在交房后的180天内办理完产权证，逾期开发商每天支付万分之三的违约金， 签完购房合同后，又签了商品房买卖合同补充协议，商铺委托经营合同， 管理公约。 在10年*月*日，交房，承租人开始统一返租， ...
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连锁机构投资打造仙桃凯宾斯国际酒店。3号楼采取的是“售后返租”的模式，即业主与开发商签订商品房买卖合同之后，又与酒店方签订了一份房屋租赁合同， 包租或者变相包租的方式销售未竣工商品房。” 然而，在楼市蓬勃的年代，部分开发商在商铺或酒店式公寓的销售中采用“售后返租”的模式进行销售的现象，却仍时有发生。 ...
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