我家有一块大概一亩的农耕地，现在有亲戚想在上面建房，我们需要签订什么协议吗？是属于转让土地还是转让土地使用权还是承包给他？...
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.(详细地数见下方) 5. 未经甲方允许乙方不得私自转让或承包土地使用权. 6. 承包费用应一次性付清. 未尽事宜如甲乙双方发生异议应协商解决.如协商无效交由当地人民法院进行解决! 此合同一式两份，甲乙双方各一份。签字既生效，如一方违约应赔偿另一方人民币：两万元整 ...
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买下了康宗银的宅基地，并在当时的社区副主任鲁保能证人下签订了宅基地使用权转让合同，由于没有法律知识，周围邻居都是这样交易的，所以当时未办理宅基地转让登记手术（ 银，他终于回来了，他回到家找到土管所，土管所说，当时康和鲁两家的土地承包的十字界限是大概登记并不详细，他们也没办法证实，叫找村委会，村委会说找 ...
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97年从别人手里买到7亩土地，因为当年个别原因而没有办理国有土地证书，所以土地证上还是以前的名字。但是当年国有土地使用权转让已经办理好，以及跟转让方也签有合同。现在还能把土地证变成自己的名字吗？...
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甲方在94年时将房基转让给乙方，以出租的形式让其建房，建房费用乙方出，乙方一次性付清房租，无限期租房合同。当时是集体土地。在05左右甲方领取该地的国有土地证，房产证。这份房基转让协议是否有效？土地使用权及产权是否要转到乙方的名下？甲方房基转让协议还在，一式两 ...
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本人在巴中通江县购买了农村地二百平方,想和当地一村民合资建房,地是以他的名义签的转让合同,办土地使用权证也是以他名义办的,房子想建七层,一部份出售,一部份留着自用.想请教律师,我们的协议或合同该如何签订才能最大程度地保障我的权益...
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您好，我想咨询一下，如果说甲方（个人）曾经买了一块地作为商业用地，因各种原因没有使用，现在乙方（个人）从甲方手中买其中的一部分建居住房，请问转让土地使用权时应注意什么事项，双方所签得合同是否有效？居民以此土地转让合同书能办理房产证吗？...
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我于今年四月转让一套房给涂某，我们签署了私人合同，未在土地管理部门申请土地使用权变更登记，而涂某已经将14万给了我。事后得知开发商本打算以25 行为，而涂某与开发商所给的市场价相距甚远，因而我不想转让房与涂某。请问律师可否我可不可以解除合同,并给涂某一定的违约金,我们只是在私下签署了协议，并未向县级 ...
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我想租用一块土地，但甲方已与乙方签订十年合同，并转让给乙方，我能从乙方获得土地使用权吗？如果能，我要承担哪些义务？拥有哪些权利？...
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我打算以本县城镇农民购买有土地使用权证，房产证的自建房，土地使用性质是集体土地，房主称合同可以注明，如遇到国家征用或拆迁，所得款项给我。 另外房主称，合同也可写为赠予合同，也可写为抵押合同，我不知订哪种对我有利益保障。...
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