与“因不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介三方互不承担违约责任”相关的条款，要求房东解除合同，并且免除我的部分责任，要求减免原来违约规定的2个月房租的违约金至1个月房租，房东拒绝了我的请求。我是否有权力要求房东减免违约金，或者房东是否有义务减免我的违约金？...
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租住的房屋内的电器损坏是谁的责任？租房内有06年的冰箱，使用超过十年，现在坏掉了修理的费用是房东承担还是本人承担，在上一任租客退租的时候房东并没有检查电器是否损坏。我们租房合同上只写了房间内有几件电器，电器好坏没有写，但是都是超过十年的老 ...
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我是房东，房租出租过程中水管爆裂，承租人不在家没及时处理 你好，我是房东，房租出租过程中水管爆裂，承租人不在家没及时处理，楼下住户发现走水后通知我们并 约定：应注意防水，防盗，煤气中毒，触电等一切意外事故将由乙方承担，甲方不需要承担任何责任和相关费用。请问造成的损失是否由乙方承担？还是双方都有责任？ ...
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告后任未履行，其行为视为违约。守约方有权要求违约方按总房价的日万分之五承担违约金，也可以单方解除本协议并要求违约方支付总房价20%的违约金。现在我有3个问题：1：请问我是否可以要求对方返还双倍定金和总房价20%的违约金？2.房东一直不露面，而且是外地人在上海做生意，如果起诉她，是 ...
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修理窗户。合同条款有一项是租客清点房内家私，水电等是否完好，若无异议，视为完好。条款未明确租房期间的维修责任。因大风原因，窗户掉下去砸到楼下的一台车，损失一 ，按照合同窗户就是好的，现在窗户坏了，是我使用不当造成的，不承认是风吹坏的，不愿意承担赔偿责任。请问，原始房东，二手房东，我三方该怎么划分责任？...
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全额交给中介2个点费用但没有约定其提供的服务范围），无补充协议。交给中介的托管定金正式移交给了房东。后因中介另行向买方收取4个点按揭服务费遂与房东商议由买方自行办理公积金贷款事项。现因法定节假日公积金贷款审批耽误了合同约定中的过户日期影响履约责任，买方是否需全权承担违约责任？中介是否该对其 ...
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双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如 签约日期： 转让协议 转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 房东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜 ...
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，如房产证未满5年，所产生的费用由甲方乙方双方协商。一个星期以后我打电话问中介是否满5年，中介肯定的回答已经满5年，而且说房主给她说的满5年了的 还未满5年，需要交5.6%的税收。房东说他愿意承担部分税收，让我也承担一部分（我认为我没有违约不应承担责任）中介不愿承担责任。 故：房主未能在约定时间配合我 ...
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二手房，入住后使用一个月发现卫生间漏水，经协商原房主交由原装修公司负责维修，维修前原房东，装修公司，中介及我针对维修标准和范围及相关赔偿口头达成标准，维修结束后，原房东以装修公司拒绝承担责任为由拒绝赔偿。是否可要求原房东赔偿，另楼下由于漏水造成的损失否也应有原房东负责承担。...
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原房东，被委托人拒绝并称可取得全权委托书，在追问下我得知被委托人与原房东有债务关系，原房东同意将房屋卖给被委托人，并签署了房屋转让意向书，价格40万，但卖 现在原房东与被委托人做了全权委托书，请问我们签署的买卖合同是否有效，我怀疑被委托人吃差价而原房东有可能中途反悔，我不愿购买房屋是否要承担违约责任？...
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