二手房在中介已经签订房地产买卖合同，交付定金1万元，由于新政策出台房屋未满两年不能过户，中介想让我们协商先付首付款给卖方并签订合同，这么做合同是否有效，是否具备法律效力？...
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，算不算合同欺诈？ 与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的门市房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同“附件一”为房屋平面图。图中没有标出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房作为门市的使用价值。于是没有签署收房 ...
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，算不算合同欺诈？ 与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的门市房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同“附件一”为房屋平面图。图中没有标出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房作为门市的使用价值。于是没有签署收房 ...
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商品房买卖合同中的“商品房交付使用后、双方同意共同在180日内，向房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记。请问房屋所有权转移登记就是买方办房产证吗？...
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期款为卖方房屋赎契，房产证还有一段时间过5年，买方觉得麻烦，并考虑交付延期，资金时间问题要求退还诚意金不继续交易，中介同意了。但半天后，中介与业主商讨， 和赎契问题，并将1万诚意金交给卖方为定金。中介于是发函通知买方去签房屋买卖合同，否则算违约，走司法程序解决问题，买方拒绝签约。请问这种情况违约了吗， ...
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须在2月16日前交付给我。但最后却拖延至3月2日晚才交付锁匙。 被拖延交付并向卖方索取原房子空调(原值1000元左右)作为补偿不成。由于本人首次购房， 手写的《和解协议》，有一条款为：双方不再就位于***，包括但不限于《房屋买卖合同》等一切双方签署的文件追究彼此任何责任。 我请问：我现在可否向卖方追偿 ...
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电器。这点我和中介的人一起在场认定的，但无书面文件。 4.29签订了房屋买卖合同。房屋总价32万，首付5万，中介费5800，税费及各种手续费由我承担。过户时 我们这家中介的人说会去换锁芯，我也答应了）。合同上注明过户之日将房屋以现状交付给乙方。签合同的地点是中介所内。违约金是房款总额的20%。 签合同 ...
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我与被告签订了一份二手房买卖合同合同约定交易价格95万，并已经交付首付款50十万元，其余四十五万元为该房主所欠银行贷款，为了保险起见，我借给 失踪了，电话一直关机，无奈之下我将他起诉到法院，还没到开庭时间，可是今天得知该房屋已经被法院查封了，查封原因现在不清楚，听说是被告还跟其他人有债务纠纷。被告卖房 ...
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我与被告签订了一份二手房买卖合同合同约定交易价格95万，并已经交付首付款50十万元，其余四十五万元为该房主所欠银行贷款，为了保险起见，我借给 失踪了，电话一直关机，无奈之下我将他起诉到法院，还没到开庭时间，可是今天得知该房屋已经被法院查封了，查封原因现在不清楚，听说是被告还跟其他人有债务纠纷。被告卖房 ...
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买卖合同（合同签订日期为2011年9月30日，交房款10万元）。当初拆除刘某房屋（面积约为40平方米），答应给一套回迁房（面积约为85平方米），所差 政府答应给补齐差价。因政府一直未给开发商差价，导致开发商一直没有将房屋交付刘某。当时签订房屋买卖合同时甲方也未将此情况告与我知，只说2011年10月份 ...
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