定金合同上有约定如果我不想要了,甲方有权不退定金,只到付了首付,签了购房合同后,那个定金合同将无效...
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开发商在销售前,没有告知我的房屋与通风机房是一墙之隔,同时开启后噪声超出了规定的范围内。我认为开发商故意隐瞒事实,达成的合同是无效合同,所以我想解除合同。...
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甲方与乙方签订一份购房合同后 甲方支付乙方十万元定金 剩余15万余款由甲方合同到期之日付清 但是甲方没有偿还余款并且拿该房产去抵押担保贷款25万元 余款 乙方到法院起诉 甲方在庭上说甲方是中介经纪人不能签署购买房款的合同 并且不承认担保抵押贷款 现在法院说要求我们撤销诉讼 说证据不足 不能要求甲方 ...
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向被告(开发商)购买商铺门面一间并签订了购房合同,被告延迟交付并且实际建成的商铺和原合同规划的不一致,商铺面积缩小了一半以上,原告不服,向法院起诉,法院判决原合同无效,被告支付赔偿金给原告。由于判决后不久被告因病死亡,判决一直无法执行。后来,被告的继承人主动和原告 ...
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向被告(开发商)购买商铺门面一间并签订了购房合同,被告延迟交付并且实际建成的商铺和原合同规划的不一致,商铺面积缩小了一半以上,原告不服,向法院起诉,法院判决原合同无效,被告支付赔偿金给原告。由于判决后不久被告因病死亡,判决一直无法执行。后来,被告的继承人主动和原告 ...
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约定首付50%,按揭贷款50%,有开发商指定的工行贷款。按开发商要求,首付款付了,合同签了,房产局也备案了,办理贷款的手续也准备齐全交给银行了,按说就等着 ,他们给的解释是银行的原因,他们不管。我想咨询一下,我和开发商签的合同难道无效吗?银行和开发商的约定发生变化,后果一定有我承担吗?假如办不下来应该 ...
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2014年6月初签订了一份购房合同,支付了定金,约定到9月底支付剩下的首付款,但是房子卖方明确要求满五年时(11月底)才能交易,现在想来常规只有交易时 搞定,现在中介也不确保,那我是否可以就按当时的协议也执行)。现在问题比较复杂,这样说当时的补充协议是不是就无效的,那我们就不用执行了,合同是否也就随之 ...
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。现在开发商违约了。根据消费者权益保护法第二十四条规定,本合同第九条的内容,其内容无效。根据法律公平、平等的原则,要求开发商以对等的方式,按本合同第七条的规定执行。这种诉求是否合理合法?违约金应该怎样确定?请赐教!谢谢!...
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份合同中都约定外墙的所有权归开发商,那么这一条款是否为无效条款?谢谢!谢谢各位了!补充一下:购房合同中开发商以格式条款约定发生纠纷时通过仲裁解决,这种情况下业主怎么办? 开发商设了一个笼子,先让购房者交钱,然后签认购书(认购书写明了必须于多少日内签订合同,否则不退钱),再签他们准备好的格式合同。这种 ...
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本人父母在96年买了两间农村住房,当时与A签订购房合同,没有土地证。我们购买时也要求卖方能够把土地证的事情办好,但是对方一直推脱,我们也没见过土地证。 ,现在房子我们都已经重新装修花了不少钱,如果打官司我们胜的几率大吗?谢谢与A买卖双方不是同村的,如果合同无效,那么我们应该怎么做才能保障自己的利益呢?...
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