了发生了针对业主委员会委员家玻璃被砸3家的事情，最近业主委员会跟物业公司要合同原件，可是物业公司给的是造假合同，他们伪造业主委员会人员签字，请问此合同生效吗？业主委员会能起诉他们吗？能把他们解聘吗？能追究物业公司什么责任呢？有刑事责任吗？起诉物业公司能告赢吗？现在业主委员会就要解聘物业公司。...
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联盛物业管理，因服务不到位乱收费等原因，广大业户非常不满，近期业委会已书面形式征求广大业户意见，超过80%业户同意更换联盛物业管理公司，聘请新的物业公司。 委员会已无行政执法权为，让业委会到当地法院提起诉讼。 请问高律师我们一个怎样对联盛物业管理公司进行起诉？应该准备那些材料？ 我们胜诉的机率有多大？...
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，没有经过招投标。在接管小区时还没有资质证书，只有营业执照。接管三个月才拿到资质证书。 业主与其签的物业服务合同是在接房时签的，因为不签就不可能接房。是一个物业服务协议书。 由于物管服务极差，所有业主都不满意。想另招物管公司。 现就想知道业主与其签的那份协议是否有效。劳烦解答！ ...
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.16注册的，那么我看物业法明确规定了住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准的，都是不合法的，它是怎么做到在注册公司到被我们房地产招标一共都没用到两周时间就完成了的，这不明摆着是开发商和前期物业串通私自签合同么？然后我又查了 ...
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规范，还有选聘物业也没有按照相关法律法规进行，而且物业还有许多地方不好，比如： 1、物业公司不按相关物业条例来订立合同 2、合同书有失公允，偏向物业一方的利益较大 3、新旧物业解聘和选聘上不透明、不公开 4、物业服务不到位 5、物业公司涉嫌侵权 6、物业公司蓄意破坏业主供水设施 ...
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小区物业公司接手本小区物业服务时，刚好赶上国家老旧小区改造政策，故由居委会出资，将一部分居民的电表改造成了插卡预付费式电表（另一部分居民为前几年电力公司改造 ： 1、物业公司将小区电力在不影响居民使用的情况下卖给其他单位，合法吗？ 2、小区居民到物业处购电，而不是去国家电网购电的方式，合法吗？ 谢谢。...
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我从09年买房拿钥匙就发现屋顶质量问题漏水，灯也短路了，装修也破坏了，第一届物业公司只登记不修，一直拖过了维保期，我只好拒交物业费（一直未居住） 去年换成第二届物业公司（5月才动用维修基金简单维修），物业公司叫我交清物业费欠费，还向法院起诉我。物业服务未达标，还存在停车费收入不公开、更换门禁废了原门禁 ...
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感谢。 1：我们小区原来水费都是去物业充值缴费，物业再和自来水公司结算水费。由于物业服务不好，管理不好等等原因，物业无法近期撤离小区。 2：由于物业欠 、关系户免费用水等等原因出现水费入不敷出）。 此情况小区居民也是通过上访、和街道谈判，和自来水公司谈判。等手段，最后没达到很好的结果。已经撤离的物业据 ...
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我们是一家物业公司，在和开发商签署的前期物业服务合同中，我们备案的物业费是一块五，考虑市场行情，快交房了，我们打算在与业主签署的物业服务协议里签署的物业费是一块三，请问可以吗...
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1、购房时与A公司签署前期物业服务协议，并交纳首年物业费，约定不得将协议约定的服务移交第三方，但A将物管工作移交给A的分公司是否违法？ 2、2009年至今未收到物管书面要求交纳物业费的书面告知材料，现在起诉业主要求缴费，这里面时候有民事诉讼的2年有效期约束？ 3、起诉书由A ...
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