分割出售的小型商铺铺面，且同广大商铺业主一起外委给奥山商业公司统一经营管理，并由奥山商业公司支付返租金。但近年来，奥山集团托词经营不善，一直拖欠广大业主返租金 请问律师高人，业主索要合理租金，却因账面上无现金流，可否控告奥山地产及商业公司账务作假，转移商场经营收益，而追究奥山地产及商业公司的法律责任。...
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业主的共有财产。为维护小区内良好的交通秩序，维护业主正常的生活秩序，维护业主的合法利益，物业服务公司和车主共同协商形成以下协议： 一、车辆凭自动识别出入 ，除由事故当事人负责以外，业主委员会和物管不负任何责任。 四、小区物管人员对进出、停放的一切车辆要严格管理，做到尽职尽责，加强巡逻。经允许停放小区的 ...
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律师好，我上班，把车停在公司园区内的垃圾房旁边，由于垃圾房门口堆放的垃圾燃烧，烧到我的车，导致车头烧毁，公司以我没停在车位为由，拒绝赔偿。这种情况，公司的物业管理部门是否有主要责任？因为垃圾没有及时入库和清理，随意堆放在门口。请帮忙分析下...
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木板拦起来，这一拦就是两个月，至今还没拆掉，只流出一个通道，供业主行走，物业公司推得一干二净，不对楼道进行重新维修，只派人铲掉黑灰，就算完事。6月19日 ，但该住户不承认，事情就这样拖着，警戒板也不拆，任何个人和单位都不承担相应的责任，我每天是有家不能回，住在亲戚家，生活很不方便，想尽快了结此事，修好 ...
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李某买了一套别墅，本该于2011年8月份交房，但是业主8月份过来看房的时候发现该房屋里面还住着施工队伍，里面有生活用品，还有煤气灶之类的，并且养了一只 才清理干净，李某以此为由拒绝收房并称地产需要赔付自己赔偿款，在收房之前所有的物业费由地产承担，李某的要求合理吗？物业管理公司和地产应承担什么样的责任？...
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，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为 的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____ 元。 2 ...
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。查明原因是业主装修出现违建封闭阳台；经营淘宝店；业主投诉我工作不负责任；工作期间有偿给业主托管房屋。 1.业主办理装修备案申请是通过两位经理审批通过 跟进施工，不存在管理过失的问题。 2.说我经营淘宝店纯属子虚乌有，欲加之罪。 3. 工作至今并无业主投诉我工作不做为问题。 4. 作为物业人员，为业主 ...
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来维修了，但还是起不到效果，后来又找了几次，他们就说供热没有问题，是我家自身的问题，说墙体薄，是顶楼加把三墙，后来我就去找了开发商，想让他们给出一个解决方案，可总是推卸责任！问题在于 开发商，供热，还有物业都是归一个公司管理的！ 是这样的，供热公司来测温都是在阳光好的时候来，就说供暖 ...
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有以下的担心 1、合同是否有效，由于合同比较简单，如果他们违约之承担房款的5年期的利息赔偿责任，如果这样我们就不划算了，房子涨了三倍 2、由于房子是他 他们赔偿如合同继续执行给我们带来的经济利益？也就是现在的房价与之前房价的差额？他和他父亲就住在我们隔壁的小区，同属一个物业管理，不知道是否对我们有利？ ...
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我所租住的楼房开始停水，是由于楼房下的水管道出现问题，找自来水公司，自来水公司说不是他们的责任，他们不管。由于此楼没有物业管理，所以楼中住户想用大修积金费来修理 租期是一年，在承租期内如有一方违约，需付对方2000元），但是由于没水使我才不租的，况且我又不是马上退房，我还给房主近一个月的时间可以寻找新 ...
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