列哪些为被告？？？1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人？（主张解除合同、退购房款、已付购房款一倍的赔偿、诉讼费由被告承担）合理合法吗？，我 责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无5证《房屋质量检测合格证》无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！根据《消费者权益保护法 ...
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的，在1998年11月20日分别于三明市梅列区列西街道办签订店面买卖合同。按照该合同约定，我购买的店面每平方5880元，预付房款50%，余下50%款在 。随后我们又了解到，梅列区列西街道办预售给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面，无法提供办理产权证的有关手续，根本无法办到产权证。因此，我们对 ...
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我方购买了一栋房产，（该房产原产权人是与开发商签订城镇商品房购销合购得，然后买卖过户给现在的出让方）合同约定分两次付，6月支付首期款12月支付 双方诉之法院，均起诉对方违约支付违约金后继续履行合同。09年5月双方撤诉，同月出让方向法院起诉请求解除合同。请问1、最高院关于房地产最新司法解释是否适用本案？ ...
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，中介费还要交，不然会起诉我。现有两点说明：一是所购房屋为已购公房不是商品房，现让我交契税和土地出让金，但中介之前未告知；二是头一次买房，什么 ，定金协议也没有看，包括房屋性质属于商品房还是已购公房，都没有明确告知，我就签字了，我认为中介没有做到告知提醒义务，请问我现解除合同能要回购房押金吗？中介费不 ...
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人违约，买受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理 是否也是属于他们的违约责任呢？可以起诉开发商呢？ （我现在担心的是我没有在合同补充协议上在15天内办理按揭手续，且我并没有书面的文件证明当时跟销售的 ...
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人违约，买受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理 是否也是属于他们的违约责任呢？可以起诉开发商呢？ （我现在担心的是我没有在合同补充协议上在15天内办理按揭手续，且我并没有书面的文件证明当时跟销售的 ...
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你好，本人现购住宅商品房一套，是现楼销售，楼房已在当地房产局备案（已确权），购房合同也签了（网签），房款也已经付清了，本人想自己办理 就此事宜向开发商提出任何赔偿。因办证问题所造成的合同解除、退房或有损开发商权益情况发生的，均为本人违约，本人同意按买卖合同约定承担违约责任。另外，还要本人特别承诺：因 ...
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秦某在某开发商买了一套商品房，尚未取得房产证，通过中介与王某签订了房屋转让协议。约定定金1万元，剩余房款在过户登记时一次性支付。中介公司承诺，负责在 赵某，并办理了过户。王某起诉秦某要求双倍返还定金。 请问，该买卖合同是否受法律保护可以解除合同吗？可以要回定金和中介费吗？具体能说一下那条法律规定了?...
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我和一个业主签订了二手房出让合同，我买他的商品房，并且已支付三万的定金和契税，垫付了那个业主的所得税以及本应双方承担的中介费。结果在办房产过户前 小土地证，大土地证因开发商的原因被法院查封了，我想问问这样的房子存在哪些法律风险？是否能够解除合同？如果解除合同，我是否能要回定点以及以前垫付的哪些费用？...
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买了一套自建房，签合同的时候我对房子进行了拍照，房子是一栋三层楼房，前面还带个院子。后来在办理贷款及过户手续时，由于房子不是商品房，时间就拖了比较 此事时，屋主提出在过户后将院子恢复原状，说不影响以后的使用。但我因为此事想解除合同，但屋主不同意，说合同里没有注明带院子，房产证及土地证也没有，但我现场看 ...
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