户主）达成协议：购房者支付给售房者订金人民币贰万元整；如售房者无法将其户口迁出，则交易终止，此情况下交易双方均不违约。 以上条款都记入购房合同中。 将户口迁出，购房者依照合同条款提出终止交易，并要求将订金全额退还，但售房者拒不退还订金。 请问，这种情况下，购房者如向法院起诉售房者，可以依照哪些法律条款 ...
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与开发商8月1日签订购房合同，8月2日向银行提供所需资料并递交组合按揭贷款申请，银行确认资料齐全。签订商品房合时同签补充协议约定通过银行10月1 ，原定约定时间内付款条款是否有效。 2、 开发商在明知审批未办理下来，却约定一个不能完成的付款合同条款，是否存在消费陷阱，霸王条款的嫌疑，可以以什么方式增加 ...
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我与邻居三户于2004年各自与房屋老板（简称甲方）达成协议购房、当初甲方承诺办房产证给我们、怕口说无凭、我们三户还与甲方在当地司法局公证处公证 、房产证的各项费用由甲方出、（没有明确什么时间办理）至今9年多房屋老板一直不履行义务、最近、我们三户共同向法院起诉、起诉要求甲方为原告办理房产证.法院不予受理 ...
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您好！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但现在房子买不成了。当时缴纳了2万元（13000元 业主要求退还14000元，由我再补7000元，我不想补，业主说要起诉我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方 ...
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！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但因家中突发事件，现在凑不起首付了，房子买不成了。当时 不想补，业主说要起诉我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方支付房屋成交价10%作为违约金（成交价60万）。我 ...
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！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但因家中突发事件，现在凑不起首付了，房子买不成了。当时 不想补，业主说要起诉我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方支付房屋成交价10%作为违约金（成交价60万）。我 ...
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合同上，写明了我家必须全部下户口，买家在这上户口，下户口后他才交5000元的购房尾款，没有规定具体的期限，就以我们下户口时为期限（买房扣了5000元的房款 一直没有下户口，想保留农村户口，我想问这条必须下户口规定合理吗？是不是我必须履行合同下户口才能拿到这个尾款？如果这条合同规定无效，那么我有什么办法 ...
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许可证是开始卖房，属于欺诈，并收全款，现在购房协议已更换成合同，开发商说合同是备案合同，但为手写版，不是机打，无备案号和房产部门公章。合同条款中 12月13日，仍早于交房日期。开发商要求业主按交房条件履行缴费，但必须办完手续才能看房，不符合法律规定，剥夺了业主验收的权利。还有一些小问题，不知道可不可以 ...
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了土地使用证原本一份，和土地建设用地使用权登记书一份。并且所有复印件齐全。 2008年我购房入住以后，本人曾多次找以朱孝华夫妇二人办理过户登记，朱孝华夫妇 房屋即将被开发商占居，有利可涂，他们夫妇丧失了良心和道德，忽视国家法律，不履行售房协议义务，反而强行占有出售给我的门市，企图用暴力讨回原出售给我的 ...
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本人于2012年2月与房主签购房协议，交订金15000，由于房主的住房属于公司的福利分房，每年在工资中扣除300元暖气费，其余部分由公司交纳。房主要求我们每年交付给他1500元的暖气费（按实际面积计算），才能履行合同卖房。我们想交给暖气公司，房主不同意，我想咨询一下我该怎么处理此事，如果起诉会不会胜 ...
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