我一个朋友因为女儿要上幼儿园，打算买一套二手学区房。与卖家签订了购房协议，并支付了一万元定金，后因为他本人不是南京户口，无法过户，所以不能进行交易。 将一万元定金作为补偿赔偿给卖家，卖家也表示接受。其中因为中介参与，当初承诺交易成功后支付给中介公司一万元的中介费，预付了四千，还有六千未付，并写了欠条。 ...
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我通过中介公司和业主签订了购房合同并预付了1W定金，后期发现房屋的承重墙被业主掏了个窟窿用来存放一个小型保险箱，我担心对房屋的结构安全造成影响，想取消二手房买卖合同，但是原来业主不退还1W定金，请问如果我去法院申请裁决，能胜诉吗？定金能退回来吗？而且在我向法院申请 ...
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你好，我在中介那里成交了一套二手房，于2月份的时候签订了三方合同，也交了定金和购房所用的税，包括中介费共五万多元，但是现在已经过了两个多月了，卖房一直不配合办理过户手续，电话一直不接，我应该怎么维护自己的权益呢...
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上个月14号在中介的促成下签订了购房合同，缴纳了中介费，并交了60000定金，然后我在上班的间隙办理了各种贷款和过户需要的手续，25号左右和房主去银行 我的所需手续全部给银行。房主没有交任何手续，然后在8月2号房主又找我拿了8000元并且说是5号周一出具首付款证明和贷款所需材料，一直到8月9号一直以没 ...
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您好 我通过中介公司购买了二手房 二手房房产证为房主一家三口，三个人名字都在产权证上 ，之前房东一家委托其女儿（也是产权人之一）和我们签订了房屋买卖合同，现房主的母亲因觉得房子卖便宜了 提出说签合同她不知情，想反悔，请问该购房合同是否有效，我是否可以追究对方违约责任?若对方 ...
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律师，您好！ 我前天在链家和买房人签订购房合同，买房人付了2万定金，链家的合同中违约责任是：如果单方面违约，需赔偿房屋总价的20%。我现在又不想卖房了，请问真要按照链家的合同赔偿房款的20%吗？总觉得链家的合同有点霸王条款，是否直接退定金就可以了？ 谢谢，盼复！...
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我妈在我不知情的情况下签订了一份二手房购房合同，我知道以后发现这是一份阴阳合同 而且全程我没有参与 也没有给我妈委托书 我不想买这个房子 但是合同上我妈已经签了字 而且缴了2W定金 我的通话录音可以证明中介知道这房子是要写我名字的 这样的情况中介有没有责任 我现在 ...
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问题：跟房主签订了租房合同还没入住 房主说9月5号搬进去的时候拿给我看购房合同 没有产权证 如果她不是房主那合同有效吗 我可以终止合同 拿回定金500元吗（ 钻个空子） 第三个问题：我现在已经有房东的电话了 我可以找她商量不管中介那份合同 我跟她直接重签合同 以此来省掉中介费吗？ 第四个问题：如果还没 ...
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也大了，我们打算用全部积蓄给他购买2手房，在中介的介绍下签订了购房合同交了1万定金。中介和房主都说双证齐全，房子绝对没有问题。可是经过核实， 过户，工作人员说房子还属于违章建筑，并且现在政府正在处理这些违章建筑的房子。这期间中介和房主来过土地局很多次，可并未告知我们，还说房子没有问题，只是由于短缺资料 ...
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本人于11月通过中介买了一套二手房，合同要求1月15日前办理完打协议和公积金贷款面签，但是12月份公积金管理中心出台了新政策，政策要求公积金需要预约( 协议与银行面签，我要求和卖家重新签订购房合同，把打协议和面签时间往后延伸，卖家拒绝，请问我该怎么办？我已经缴纳给卖家定金和中介费，能给要回来吗？违约金 ...
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