02年前家人购买一套拆迁房(毛坯),当时与房主(即房屋所有权人,只有他一个人的姓名)签的购房协议(购房协议上面只有房主一人签字,他老婆未签 ,合法有效吗?万一以后前妻在诉讼会不会将其房产证权利推翻? 2.如果该房产证办理过户必须房主前妻到场签字,其妻又不配合。通过法律诉讼能维护我们购买人的合法权益不受 ...
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五月份签了一份二手房居间合同,业主尚未拿到房产证(因是新房计划明年3月份过户给我);但目前我的工作单位搬迁想放弃(本人是买方)。 违约责任: 守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。 我的问题:1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效? 2、违约责任的第3条,我是否应赔偿对方合同价和 ...
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五月份签了一份二手房居间合同,业主尚未拿到房产证(因是新房计划明年3月份过户给我);但目前我的工作单位搬迁想放弃(本人是买方)。 违约责任: 守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。 我的问题:1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效? 2、违约责任的第3条,我是否应赔偿对方合同价和 ...
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买一个二手商铺,三月份开始交易,看房时中介已告知房子在租,租约四月到期。我们四月开始办贷款等一系列事情,因时间较长,房主没通知我们又收了租客三个月房租。在办贷款和过户期间我们一直在商讨交房时间问题,从四月到五月,现在又说六月三十号交房。现在过户已办完,贷款没下来, ...
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上个月跟买家签订房屋买卖合同,先收了买家7万首付款,就过户了,说要用新的房产证才能办理公积金贷款。结果,到银行查询因为信誉问题,无法贷款,买家现在没钱交付剩下的24万房款。而房子又过户到买家了,怎么办?如果约定的5月底,买家仍然无法交付房款,怎么办?能不能到房管局申请把房子 ...
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好: 我岳父于2003年经熟人介绍购买了一套二手房,此房是原业主单位分配的房子,由于当时我岳父对法律知识比较匮乏加之对熟人的信任,只是手写了一份房屋买卖合同,未办理任何手续。 现在我想帮我岳父完成过户手续,但面临以下困难,需要求助! 一、黄华(原业主)现在似乎不是 ...
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我是2010年10月25日买的二手房(由中介机构介绍的),原房主姓钱,房屋是钱先生委托王先生卖的房。合同我是与王先生和中介机构签的,房屋买卖合同上写明了车库约7.43M2(合同注明含车库价为448000元),但未写明车库的号数,且在过户房屋产权证上未有车库产权。车库号是王先生在 ...
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我购买了一间二手商品房,但因为卖家一直不在未办理过户手续,但是我已入住多年,在没有过户的情况下,卖方出现债务问题并且该房产被查封,那么卖家与买方的合同还是否有效?...
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,这个房子我前夫也参与卖房,他也签了房屋买卖合同,我们俩一块签的 ,我认为是我们两人同时去公证处与买房人做公证,应该是可以得吧,但是公证处的却说要我先到房管局过户给我前夫后才能公证,我也不太清楚这里面的相关法律知识,或是应该怎么做更能使交易进行下去,请各位大律师 ...
//www.110.com/ask/question-2207463.html-
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您好:本人于2013年9月18日通过顺驰中介签署房屋买卖居间合同出售一套位于5楼的37。31平米二手房。期间顺利过户。并定于2013年11月17目(就是本周日)交房, 索赔事宜,并由新房主与6楼房主草签赔偿协议。目前新房主要求我也要按照居间合同对其进行赔偿。我的问题是我也是受害方,我应该赔吗?赔多少?...
//www.110.com/ask/question-2042918.html-
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