商品房买卖合同已签订，但发现正在前排楼盘施工的两栋楼房间距明显缩少、与购房时承诺的规划图不符，且开发商未通知，咨询物业后说是已与当地规划局办好，不必告诉购房业主！我该如何维权？按照合同约定，我有权退房并可申请违约金，法律是否支持？违约金、赔偿金 数额该如何界定？...
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我今年2月份贷款刚买的房子，贷款3月份也下来了现在还款2个月了，2月份去房管所做的登记，现在房产证还没办。就在这时候我的商品房买卖合同和银行的合同还有去房管所登记的发票全丢了，该怎么办？开发商知道了会不会把我的房子在给买给别人？...
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各位律师您们好，我咨询的问题是： 商品房买卖合同条款写明：该栋地面20层，地下2层，实际收房时发现该栋地下只有负一层，没有负二层（其他楼栋有 要步行50米，非常不方便，开发商说他们没有更改规划设计，最初设计就是这样，作为购房者根本不知道这一情况，而且合同有注明该栋地下有2层，就这一事项可以维权吗，谢谢...
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项目销售现场，据本认购书、有效身份证文件、定金收据与甲方签订正式《商品房买卖合同》。但是在2013年12月底甲方以电话通知说2014年1月25日不能签订正式合同，需要延期。 这种情况可以要求甲方退还10万元定金吗？...
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交了百分之十9.3万（包括一万元定金）。余款首付18万6千元在14年4月份补齐。由于首付没有交齐，所以之签订了认购合同，没有签订商品房买卖合同。现在资金上出了点问题我想退房。能将首期款项退回吗。...
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没有经过验收合格的楼房，但开发商擅自与住户签订的商品房买卖合同属于有效合同吗，受法律保护吗，涉及到的债权债务算数吗...
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我在鄂尔多斯 我想问下出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定不符。合同约定的是86平方米。实时交付的是108多出22平方米 这个民事诉状该怎么写...
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我于2012年9月与开发商签订商品房买卖合同，合同约定面积为29平方，交房时面积为33平方。当时签订协议时开发商将面积差异超过3%的条款前面划叉，选择双方协商为按实测面积多退少补（签协议时没有告知，本人也未 ...
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我在贵州，请问商品房买卖合同纠纷，房开商因为政府不给办理没有取得规划许可证造成逾期交房，合同约定政府行为属于不可抗力，是不是可以免责？ 房开商说这个是政府行为可以免责，是政府不给办理许可证...
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商品房买卖合同转让，复式，一次性付款，已签合同，交付地税，交付维修金。9月交房，交房后半年办理房产证。。如果要转让，购房金额，地契金额，维修金金额，该由哪方支付。。还需要额外的费用吗？还需注意什么事项。...
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