你好 请问合同写着因出卖人原因，买受人未能在该商品房交付之日起90日内取得该商品房的房屋所有产权证书的 是不是属于违约 开放商说材料已经交给房管局 剩下的是房管局的事 不属于违约 到底属不属于违约呢...
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我在中介签买房合同交定金3万，在交易办手续中窗口告知这不是商品房是经济适用房，我就提出了经济房就不交易了，我要买的是和卖家房本上写的一样 ，卖家就自己通过关找人说能办过户不动产房证上不写经适房字样。这样我们就交了过户费办理产权变更。可是拿到房证一看权属一栏还是划拨经济适用房。这样我们就不想往下进行房贷 ...
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我在中介签买房合同交定金3万，在交易办手续中窗口告知这不是商品房是经济适用房，我就提出了经济房就不交易了，我要买的是和卖家房本上写的一样 ，卖家就自己通过关找人说能办过户不动产房证上不写经适房字样。这样我们就交了过户费办理产权变更。可是拿到房证一看权属一栏还是划拨经济适用房。这样我们就不想往下进行房贷 ...
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甲方要求我们支付5*31000=155000元。原因在于以下的补充合同： 补充合同（补充条款）： “商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意以下方式进行处理， 买受人。。。（省略）。。。，本补充条款的内容如与购房合同不一致的，买受人同意以本补充条款为准。” 甲方要求我们就以上补充条款 ...
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商品房补充协议是否可以要求修改，如果开发商不修改可否不签合同，商品房《产权权属证明书》国家规定多久可以给到消费者，如果开发商合同里写360日，消费者不认可是否可以拒绝签合同！...
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一份商品房认购协议书，交了一万元定金，之后与开发商签订《商品房买卖合同》时，就第十五条：“关于产权登记的约定”条款，买卖双方互不让步，始终没有达成一致， 解除认购协议，返还一万元定金？ 这种情况是否适用于“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”。谢谢！...
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商品房预售时96平米，产权登记时100.64平米，合同约定按产权登记面积计算房价，长退短补 但超出3%了，请问房款按合同约定补交，还是合同规定条文违背法律，作废呢？...
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我在我们当地买了一套商品房（今年6月份拿房产证），同时买了一个地下车位，只签订了一份订购合同，但是现在开发商把我们已经全款订购的车位产权抵押给了银行，给我们说19年以后才能办理产权，要求我们签定车位买卖合同，合同明确规定车位已抵押（ ...
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提出，但另一条款又写经双方协商，同意开发商可以延期一个月，相互矛盾； 3、合同约定开发商单体建筑验收后就可以交房，但是综合验收并未通过，燃气未开通，开发商是否 销售单价A，然后开发商在补充条款中又约定接房时按测绘的产权登记面积并按B价格计算补差（主合同条款就没选择按3%误差的那条处理方式）。这样一来， ...
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100元代办费，约定在90天内完成办理。并在合同中做了说明，详细合同条款如下： 合同条款 第十二条 出卖人应当在商品房交付使用后90日内，向买受人提供办理 后90日内提供按规定应当由出卖人提供的材料，而影响了买受人办理房产证所有产权的，双方同意按照下列1、2、3项处理： 1、 超过90日的，按照出卖人 ...
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