营销中心签订《商品房买卖合同》。逾期未签者，甲方有权将乙方原所交的定金作违约金处理，并有权将乙方原定购的商铺出售给第三方，且乙方不得以任何理由要求甲方承担责任。在那之后直到现在，我也未去与甲方签订买卖合同，只是期间多次去找过甲方，要求其退款给我，但一直没有结果 ...
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买家全额付款卖家网签已进去！买卖之前商铺没有查封，交易过程中出现查封，请问买家合同生效吗？...
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律师，您好。事情是这样 ，我父母关系不和，但还没有离婚。我父亲为了争夺家里 房产，故意把家里的商铺低价卖给他人，并用当年一张无效的购房协议与他人签署了买卖合同。而这套房产目前没有房产证，只有购房发票以及协议书，属于70大产权的商铺。那个买房人纠结 ...
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您好 我想咨询一下 我租赁了一个商铺 做了一年的买卖 现打算转让出去 之前和房东谈了 没有说不让转让 房东在外地回不来 找个代理人 和我谈 现在兑我店的人都等她签合同 可那个代理人又说不让转让了 不知道该怎么办了...
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我购买了一个商场里的商铺，开发商介绍的时候说有70年产权，一铺一证，但是没有预售许可证，开发商说正在审批过程中，口头承诺12月31日交房前会签订正式合同，我已付了全款，签了买卖协议，请问这种情况下是否可以要求退款？...
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我于今年上半年购买了一处商铺。商铺房产证上的房东李先生以委托张先生处理房屋一切事宜的方式卖给了张先生，并对委托做了公证。张先生未过户，又以转委托公证的方式卖给了我，并在中介处签署了房屋买卖合同，中介为第三方证人，但我暂时还没用去办理房屋产权过户。现在李先生突然去世，请问转委托公证 ...
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任何补偿； (2)面积误差比绝对值在 0.6%以上（不含本数）的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算 ; 面积误差比 = (实测套内建筑面积 不作补差处理。 产权登记面积确定以前，以面积为计费依据的各项费用按合同约定面积计算；产权登记面积确定后发生的费用 ,以产权登记面积为计费的依据 ...
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我在一个商场购买了一个商铺,签订认购书后发现有 1.乙方在签署本认购书的时候,同意接受商品房买卖合同(见附记一)的全部条款内容. 但是签署认购书的时候并没见合同,我怕签订合同时候如果导购人员说的XX大型超市商家不入驻（广告是这么说的：跟着“XX超市挣钱之类),那我买 ...
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我在开发商处买了一间商铺,此商铺在购买之前由开发商租给了朱某,签了三年合同,其中有一条款"乙方在接到重签合同通知之日起15天内拒绝与新业主重签租赁合同的,保证金不与退还,同时还需承担提前解约的违约责任."而朱某在15天内并未来签合同,过了约定日期才来签合同,我方是否有权不再将房屋租给朱某?...
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和开发商签订两年合同租了商铺 快一年了 合同上写提前退租需要缴纳2万违约金 房屋年租金4万5千元 第一年免租期9个月 交了3个月房费1万 租房押金一万 因为买卖不好想不干了 开发商说合同上写了 如果不干就要在交2万违约金 租房押金1万也不能退了 请问这样合理吗？...
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