购房者在山东平邑县某小区购买的商品房，合同约定2012年9月28日交房，开发商延期6个月才交房，按照合同约定开发商应该支付给我们违约金，我们几次找开发商协商 不成的提交仲裁，请问我们可以胜诉吗？开发商用雨天作为免责理由是否成立？毛坯房应该如何定义？是否有相关的行业标准？ 有愿意做我们的代理律师的请与我 ...
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在山东平邑县某小区购买的商品房，合同约定2012年9月28日交房，开发商延期6个月才交房，按照合同约定开发商应该支付给我们违约金，我们几次找开发商协商， 到施工，雨量有大有小，合同也有约定，只有阴雨连绵造成无法正常施工才可予以延期 2、雨天并非无法预见的，在预算工期时就应该根据当地往年的雨天数量计算， ...
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开发商延期一年后交房将违约金用抵扣物业费方式抵扣，无发票，仅一份开发商签订了一个调解协议书，相关违约金达成以几点，以资共同遵守。1甲乙双方共同确认 3万2干元，且2025年7月23日剪的物业费由甲方承担。(和开发商协议谈的是物业费抵4年送2年，交房违约金实际是41000块钱)有的业主说开发商开不了物业 ...
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等手续还不全，我们当时要求必须具备法律规定的合法手续我们才会收房，开发商承诺4月10日交房，8日通过《建设工程竣工验收备案证》，到这时已经超过180 赔付，超过180天违约金按万分之三赔付，现在开发商不承认他们延期已超180天，只按万分之一赔付。请问他所谓的合同约定“四方”验收通过就可交房是合法的吗？ ...
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约定交房日期是2014年6月30日，实际交房日期是2014年7月3日，开发商为此支付了二天违约金。正式通电日期是2016年1月27日，以正式通电为 临时电源。临时用电期限除经供电企业准许外，一般不得超过六个月，逾期不办理延期或永久性正式用电手续的，供电企业应终止供电。 使用临时电源的用户不得向外转供电 ...
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要求的社保或者纳税证明等无法提供，一直到13年的3月份才放款成功下来，开发商不同意我拿房屋延期违约金，说是我的贷款也没有按期到账，并且合同上有小字部分说贷款要在10个工作日内要到开发商帐户，开发商也延期交房，双方都违约，就不用付延期违约金，请问是否合理？因为我当时根本就不知道银行是不 ...
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签的购房合同是一次性付款29万，买房人是我父亲，延期交房违约金是万分之一。由于我和我妹夫都欠我父亲钱，我们和开发商协商的交款方式是父亲出9万，我妹夫和我 开发商协商，他们以一切按合同办回复我，我该怎么办？有一个细节，我妹夫交款时，开发商除了归还欠条外，还打了一份收款条，而这张收款条上的交款单位名称是我 ...
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的合同开发商应在2013年7月31日交付房子，但开发商延期到14年1月交 我想咨询下开发商延期交房，这个违约金应怎么算？麻烦请解决一下，谢谢。 下面是合同 应当自解除合同通知送达之日起30日内按照累计的逾期应付款的万分之5向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经 ...
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合同约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容）如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生 ...
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你好！开发商延期一年交房（合同约定2010年10月底交房），两点问题如下： 1.合同约定的违约赔偿金为万分之零点五是否符合国家规定 2.2011年 账户中） 问题如下： 1.业主可否要求开发商在交房时即时支付违约金 2.如确认开发商是否有偿还违约金的能力 3.如开发商有支付能力，如何确保其款项或实物 ...
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