，今年实在不堪其扰，加上有个室友搬走有人住进来也不能让人印象不好，就跟房东提了，房东答应半年内不卖房了，但今天又说有人想买要带人来看房。 按照这样的情况， 自己要搬，还得承担新室友的损失。 现在有什么方法可以应对房东，我只要求一个是保障租期如房东口头承诺至少半年，不然我自己要替房东承担他卖房的全部责任...
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。 第九条 免责条款 1.因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 要求交付违约金吗？在补充一个，这个房屋我是像房东租来的，属于二房东，乙方已经超过三天没交房租了，乙方是否已经违反了合同的第4条，甲方是否有权利 ...
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租客使用不当导致房屋漏水，但房屋本身有漏水隐患房东未整改，只是在合同里规定要小心使用同时在合同里说明，房客使用不当造成漏水，由房客承担全部责任。请问这种情况下房东因不应该承担部分责任？受损方想重新装修房屋，房屋本身也比较老旧，赔偿费用是否应该折价？各方因各占多少责任？...
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您好我是房东出租了一套房，出租期间厨房水阀坏了造成楼下淹了，当时合同维修选项 是这样 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方 和服从甲方监督检查。我认为水阀属于房屋小修范围责任应该由租客承担，请问责任怎么区分，还有请问认定小修标准是否可以 用这个标准来鉴定（北京市房屋土地管理局关于在 ...
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商铺租了5年，现在才第二年，原房东转让了商铺，新房东要求涨租，我没同意，则新房东要求收房，是否可以告原房东违约？租赁合同中未单独列名，如果房东在租赁期内转让房屋 应该承担怎么样的责任。新房东要求限期腾空，要么涨租？这种情况应如何处理？...
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男方父母代表将我告上法庭，明确要求索赔合计人民币200万元，及追究我刑事责任。 我的答复，我一分钱不赔偿，理由如下： 租客租房时，我们签 大，导电性不好。由于男方一直处于昏迷，暂时无法判断是否出现错误操作。 原租房合同这样写的： 甲方：房东XXX 乙方：租客 XXX 1. 年 月 日 将 XXXX 租 ...
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、取得房屋租用权后，乙方不得将使用权转让他人。 五、租房合同到期前一个月，乙方是否连续租房提出延期申请，到期后甲方可安排新的租房户。 六、乙方不经过甲方同意， 投保，在使用中若发生偷盗、失火、漏水所造成的一切损失由乙方自己承担并照价赔偿。 八、违约责任：乙方若不能按期交纳房屋租款，每延期一天，必须付给 ...
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、取得房屋租用权后，乙方不得将使用权转让他人。 五、租房合同到期前一个月，乙方是否连续租房提出延期申请，到期后甲方可安排新的租房户。 六、乙方不经过甲方同意， 投保，在使用中若发生偷盗、失火、漏水所造成的一切损失由乙方自己承担并照价赔偿。 八、违约责任：乙方若不能按期交纳房屋租款，每延期一天，必须付给 ...
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再次把该门面以9万元价格转租给商户C，转租时间2011年6月。商户C后因生意亏损并得知该门面A与房东签订合同时不能转租的协议，商户C到法院诉讼，要求商户A赔偿。请问律师，这种情况，商户A是否应该承担责任，如需要承担责任，具体是什么？需要赔偿多少？...
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。 2、甲方未按上述条款之规定有效的支付完整房主，应视为甲方违约，甲方承担违约责任。 3、甲方在乙方租凭期间内保证乙方的正常经营使用所有租凭的房屋， ，初祖期租金在初步装修完工前支付，装修前乙方预付租金5000元整。 八、违约责任 甲方如不能如期履行合同或因政策问题影响乙方的租凭使用，应返还支付的房屋 ...
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