各位律师好： 我父母名下一套房产，去年因我哥哥结婚前交易过户给女方一个人，房产证是女方一个人的名字，1星期后拿结婚证，现在女方想离婚，说我哥哥对 的，合同上没有任何付款条约，过户了一年，我父母能把房子要回来吗？能让这个交易合同无效吗？ 如果他们真的离婚了，这个房子有我哥哥的一半吗？另外如果感情破裂，我 ...
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的房子。买时因对方房屋的产证还没有办出，所以双方签了合同，约定等对方产证办出再做交易，但对方先将房屋交给我父亲，父亲将房款（除一万元做完房产交易后再付清）付给了对方。双方也就该房屋的买卖问题做了公证，公证费还是我父亲出的。 现在对方通知我父亲该房可以办房产 ...
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可以终止合同。请问在不停的和中介交涉后要求下家做放款和产证办理加急但是未得到同意，如果我申诉下家违约终止房产买卖交易：第一，需要什么取证？第二，从发律师函到最后彻底解除合同拿回产证（网签合同后由中介公司保管）需要多久？...
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1.作为卖方，我在中介处买卖中介三方签订二手房交易合同。谈论时买方想要卖方房内的家具电器,但签订合同时,一式四份(四份的字体内容应完全 任何电器家具名称,保留空白即买卖双方签字、中介盖章。 房产过户后物业交接时,卖方出示附属清单为空白,但中介在其所持合同内填写室内的电器家具。是否为中介擅自更改合同? ...
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我已经签订二手房买卖合同，签订合同时卖方房产存在受限不能交易，口头承诺缴纳土地出让金转化房屋性质，使可以交易，但没有约定时间 合同已经签订一个半月了，仍然无法交易，请问买方应该如何维权？...
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出租在外，至2012年5月5日到期，和乙方有口头协议：1.房价45.5万元。2.租凭合同到期交房。）乙方同义买的情况下，以他女儿的名字把钱打到了我的帐户45.5万元，六天后在房产交易中心签过户合同时，由于我父母当时没看就在合同上签字了，「合同中交易价写为25万元，交房日期为签约当日（三月六日 ...
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您好，我们在交易一套二手房时，在到房产交易中心办理手续时，被告知卖方2年前有签一份买卖合同尚未撤销（后面没有去国土局过户），现在卖方可能很难找到之前买方来撤销前合同，只能通过3个月个公告声明，3个月后才能继续履行我的这项交易合同。但拖延3个月会对我造成重大损失 ...
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楼当天，物业的交楼清单上面明确写的是欠费1420元。 所以现在旧的业主以“房产交易时产生的费用”为由拒绝归还“我在银行为他垫付的1420元” 他这样合理吗？ 我该怎么办？ 原业主是香港人，现在已经移民去美国。与原业主签署正式合同后，接下来的一切手续都是与卖家代理人一同办理的。代理人是广州人士， 现在 ...
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一月通过某中介与买方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋卖卖协议,约定佣金和交易税费等全部由卖方承担,中介和买方签订了佣金确认书. 但协议签订后国家出台 佣金的证据(居间合同上的条款是买卖和同成立后卖卖双方各自支付1%的佣金,当时中介解释说以佣金确认书为准,并且居间协议附件有条款注明房产交易的税费等 ...
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正常的房产过户时其监护人没能及时到现场，导致贷款业主方签字及房产过户时已是5月中旬，过户手续完成次日我交业主首付款25万元，期间还分别交了评估费、 ，我给了业主充分的时间来办理这件事，而业主无法提供房产交易中心要求的证明而提出终止房屋买卖合同，请问律师，这种情况业主是否属于违约行为？时至今日，该二手房 ...
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