。我前一段时间准备买房子 看中了一套房 63万 因为当时卖方人在外地 所以中介叫我们先签房地产买卖合同 上面有中介有我们得签名。没有卖方的签名。中介一直 着我们这一单不办理 后面催了几次。得知卖方反悔了 要67万才卖。合同上面 写着 由于卖方导致合同失效或无法执行 应当按房价的18%赔偿。请问这个合同 ...
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。我前一段时间准备买房子 看中了一套房 63万 因为当时卖方人在外地 所以中介叫我们先签房地产买卖合同 上面有中介有我们得签名。没有卖方的签名。中介一直 着我们这一单不办理 后面催了几次。得知卖方反悔了 要67万才卖。合同上面 写着 由于卖方导致合同失效或无法执行 应当按房价的18%赔偿。请问这个合同 ...
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新政前，买房者交付3万定金，本来进行房产买卖合同，后因为新政推出，买房者算二套房子，因为利息增加为由，取消交易，定金赔付给卖家。我去中介索要房产证，中介（链家）以合同第五条：五：居间报酬：丙方为甲乙双方提供房地产交易的媒介服务，促成双方达成交易条件并订立相关协议。甲 ...
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一直下不来。 现在不想卖这套房子了，请问您，能证明这个合同是无效的，或者中介存在过失之类的，尽量少支付违约金。约定违约金是逾期累计金额的20%，还有个每日支付房价的万分之五的违约金。 毕竟是能少赔违约金就少陪违约金，最好是能证明合同无效。房地产中介也存在过错行为之类的...
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原律师你好，今年4月我与上家签订了一份房屋买卖居间合同，当时交易的房屋尚未办理产证，但上家明确的表示有69.86平方，故在该居间合同里标明了 前一直在向中介询问该套房屋的面积到底是多少。故在签订上海房地产交易合同前(7.18)，我通过中介与上家进行协商，希望能将房屋总价减少一平方2万5的差价。但被上家 ...
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元卖给买房，不算进房价内”，并未附需要购买的家私家电清单。合同有买卖双方和中介的签名指印。现房屋已经过户，等贷款下来后交钥匙。 后发现原房主 了？这样是否算违约？ 2）如果算违约。违约责任是否参考合同中的”房屋交易不成的违约责任“，即”付房地产成交价的10%“作为违约金？ 3）因当时没有家私家电清单， ...
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二手房的卖方，房子正被抵押且被法院查封的情况下，现在买方已经和卖方签了房屋买卖合同（中介的合同，不是黄皮合同），是不是卖方根本没有权力收定金？虽然定金已经预付在房地产中介方了？...
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上下家通过中介签定了房屋买卖合同,由于上家户口要临时放3个月,故公结金贷款不批,现中介要下家走组合贷款,下家不肯,要解除合同,请问上下家可以自己到"上海市房地产交易中心"撤消合同吗?...
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银行按揭15万元，），合同约定由出卖人在商品房交付使用后180日内办理房地产权属证书，，其中还约定分户产权证书由出卖人指定的中介公司办理，没有明确约定出卖 年2月，我们向法院起诉申请要求解除与出卖人的房屋买卖合同，经过一审判决，法院判决解除买卖合同，要求出卖人即开发商返还房款及支付相应利息，开发商不服 ...
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律师大大好，我想咨询一下。我在房地产中介签了一份二手房合同。这份合同里只有甲乙，完全没有提到第三方（房屋中介），也没有第三方签字和公司印章。合同是一式三份的。 我想请问这份合同是不是生效的，我能不能取消这次交易，是否可以拿回已交给中介的定金。...
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