我卖房子，中介带着买家来找我时，签了合同，给了定金，我现在不想卖了，但发现当时签的不是定金合同，而是《房屋买卖合同》，上面除了约定毁约定金双倍退还外，还说了毁约金要赔偿20%，我现在没有收首付款，也没有网签，想咨询下这个毁约金20%是不是要赔？还是只要退双倍定金就好？...
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我是卖方，房子是两人共有，与买方签了买卖协议，现有一人去世，公证后我们要求过户到共有人名下，中介扣住房产证不给，要加钱？我们怎么处理？因为公证时间较长，中介也不协助我们办理过户，买方要求赔偿违约金？有根据吗？...
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我在中介公司看中了一套房子，经过与房东谈价后确定了，我交了定金，然后签订了协议，盖了手印。约定在交易中心单位上班再签正式合同，可是还只过一天她就 。她签的协议没有作用，没有代理权限。钱在中介，房东的老婆是拿了收条 。 请问我可以上法院告她吗？有几成把握会赢？谢谢签买卖合同，有违约双倍赔偿的条款。也签了 ...
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卖了，他老婆儿子在中介跟我们签了个合同，就是给了他们两万，如果不卖就违约要赔我们两万那种合同，两万是压在中介那的，他儿子写了一张两万现在他们要去监狱做公证，让户主把房子买卖权给他老婆，现在还没公证好，那我请问他们不是户主之前跟我签的合同有效吗？...
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你好律师，在购买房子前中介费都已谈好，现在合同以签，应该进入正常流程，但却被中介告知需要多加收佣金否则不提供服务，理由为居间协议上的过户时间与合同不一致，这个过户时间是买卖双方共同达成一致的与中介无关，如果现在不给钱就无法顺利办理，请问这种情况如何处理？谢谢谢谢各位律师的 ...
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通过中介购买2手房，签订买卖合同，已交付订金2万元。在办理过户期间房东有权出租此房吗？订金交付2天后房东把房出租别人，我有权不让租吗，交定金时房东口头承诺不在出租他人我们看房时，以及交定金当时。房子是空的。，现在他租给别人了。现在还没过户。可以算他违约，我们定金要的回吗？怎么搜集证据算他违约...
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本人在二月份的时候通过中介签订了一份房屋居间合同，签订合同时房子的房产证还没下来，当时中介保证房产证5月底可以下来，但由于中间出现了问题导致房产证一直下不来，具体什么时候能下来也不知道，现在中介也不承认他们答应过的5月份房产证能下来这件事，而且合同上也没写房产证什么时候能下来 ...
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因本人放一套房子到中介出售，写有委托书，里面注明是要实收35万，前几天中介来电话说有人愿意出35万买，但是他们要收取我5000块中介费，当时我电话中口头答应了34.5万实收 ...
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你好;本人是城镇户口,最近在我们的县城里的房屋中介看到一个房屋信息.但中介告诉这个房子的土地使用证归集体所有,房产证也只能够拥有一半.请问这样的房屋可以购买吗?买后是否受法律保护?以后是否本人可以将此再进行买卖!谢谢!这个房子的位置现在是一个正在开发的新小区,前三期都已经卖了,现在 ...
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我是卖家，要卖房子，中介找到买家，签订了房屋买卖认购合同书，收了买房一万元订金，现在不卖了，其中在合同中有一条是任何一方毁约，都要支付中介劳务费，是合法的吗...
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