凭条上签字见证），我与张某签订的房屋买卖合同经过了南阳市智圣公证处公正。因该房屋系单位集资房，单位为自身利益未将该房屋房产证交付张某（同年5月我被调到外地工作，很难见到张某），所以一直未能办理房产证过户手续。同年3月，我对该房屋进行了装修、改造后一直居住至今（该房是我唯一的住房，家属在居住）。今年2 ...
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了一套房子，交了一万元定金，和中介签订了一份房屋买卖承诺书。现在中介说房子不卖了，还说定金没交付给卖方，只退定金，不予赔偿。 我们和中介签的承诺书 赔偿是向中介还是卖方要求呢？ 另：中介称卖方夫妻中男方在外地，不愿意回来在合同上签字，因此不卖房子了 给中介打电话了，中介一再强调卖方没有拿到定金，不能 ...
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房屋买卖已经过户，买方多次催促卖方交房，但但卖方拒不交房，合同有约定但交付房办法。一审法院认为，过户即交付，合同约定的其他方式是交房的附属，无需履行。有上诉价值吗？...
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购房合同上写的有煤棚（小型电瓶车车库的意思），因长年外出打工，甲方一直未交付，外出9年中一直有向甲方要过，头两三年甲方说煤棚 没建好，这几年 ，1、甲方在开庭的时候没有提过合同时效相关的任何问题，2、我一个不懂法的人都知道楼梯口是属于公共资源，不能私自占有的，更不要说买卖了。他把楼梯口充当煤棚私自买卖 ...
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套闲置的房屋需要出售，小王在没 小王和小李是夫妻，两人婚后有一套闲置的房屋需要出售，小王在没有与小李商议的情况下私自与朋友小张达成协议，以32万元将 私自办理了房屋过户登记手续，小张因要求交付房屋与小王小李发生纠纷。请问小王与小张签订的及小李与小郑签订的房屋买卖合同是否有效？为什么？该房屋的所有权归谁 ...
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律师您好，我家卖房子纠纷。我们签署的合同里有以下条款：买卖双方于2017年12月15日 前（约定时间或约定条件） 正式交付该房屋。买方使用的是商业贷款，仅付了首付，我们当时口头说全款后交付。现在买家把锁换了，想进去住。我很生气，他这样做算违约吗...
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房屋买卖，和业主签好合同，交了两万定金，注明五月22日交首期款，因某些原因无法交付，后与业主达成口头协议，每月支付3000元利息延期，直到可以交付首款，在支付宝有文字说明，现在买家我支付了两个月的利息后，要支付首款给业主，业主要我加四千块，我现在答应了，业主又说不卖了，那现在对方算违约吗...
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我是2015年10月16日在中介公司签订我房买卖合同、因那时房屋未满两年、双方约定在 2月1日前办理过户手续、再约定1月10日交房给买家、现在 回复短信说给我尾款、陪他们去过户、对方拒绝交赔偿金、（因对方约定的时间内未能按合同交付尾款及过户导致我新房也受影响、我是单身）因中介的一再联系我与中介在3月2 ...
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您好，我签了个二手房买卖合同，房屋交付日期写为过户当天（拿到房款交钥匙），这种情况下我可以主张过户当天交钥匙么？业主非要等到贷款下来才给，可我急着装修...
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