有很多细节没有写明，我就要求开发商补充一份合同附页，比如约定房屋的套内面积，套内面积发生变更后的处理方式；注明楼号；已经我个人如果不幸按揭办不下来的话，希望开发商退还定金和首付款等，开发商说全部都不同意，合同就只能按照他们的模板。 有这种事情吗？如何维权？...
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我们的房子是婚前购买的，首付近7万 两人共同承担的购房合同上写的是双方的名字，他家人说男的名字写前面，所以我的在后面，购买的房子并办理 拿4万元，到公证处去公证，再办全托委托给我。。。 我该如何操作！房产如何由两个人变更成一个人？是否需要做公证？银行贷款这里该如何办理？确保给了他钱之后，彻底将房产过户 ...
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盖章，我手上只有开发商的收据证明。 现在开发商要将土地进行抵押贷款，要求我去重新签合同，合同中多了一条“该项目土地已经进行抵押贷款”的规定，按照《物权法》的规定，如果 对该土地上的房产执行来偿还债务。 对此条款我不能接受，所以没有签更新后的合同。 请问我可以让开发商退钱吗？如果退钱，会涉及到违约金吗？...
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卖方抓住买方签订的购房费用由买方支付，叫买方自己支付土地变更使用权的费用本人现购买一套2手房 交定金的时候签订了一份协议 。协议：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利一并转让给乙方。办理以上手续应当缴纳的税收，由甲乙双方协商承担：‘由乙方承担’但 ...
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您好，买卖双方于1月21日签订购房合同，约定3月15日内过户，相关材料经由中介已提交给银行，但由于年后政策变动，银行贷款审批迟迟不能下来， 不足原定贷款金额，买方亦积极筹措资金补足贷款余额，卖方此后宣称买方违约并不同意协商变更合同约定日期，请问买方应该如何应对以降低损失？感谢回答，补充两点。 1，合同 ...
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婚前父母出资全额购房，由于开发商原因，一直拖了到了婚后才能办理房产两证，目前合同上是我名字，请问办理两证一定要夫妻二人的身份证吗？如果房屋过户也必须 双方共有财产？房产证上一定要写夫妻双方名字吗？谢谢 办理两证时，被告知，要同时出示夫妻双方身份证，且以后房产变更也必须双方同时到场，是否真如告知所说！？...
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A突然去世，没写遗嘱，生前曾购置房产一处，与房产公司签署了购房协议，还没领取房产证，A的第一顺序继承人有妻子甲、儿子乙、母亲丙，现甲、乙 途径和程序才能把该房产置于自己名下？需要丙的同意吗？甲、乙是直接找房产公司变更购房合同当事人还是在领取房产证时拿着A的死亡证明等证件让房产证上直接写甲、乙的名字？...
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男女方在恋爱期间一起出资买房，首付一共50万，女方出资大概1.5万元，其余均为男方出资，签购房合同和贷款合同都为双方，但是男方为主要还款人，女方为连带还款人，目前贷款刚刚放完，下月开始还款，这种情况下，怎样将房屋的合同和贷款合同均更改为一人。...
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2018.3月份签订的购房合同，6月份询问银行告知贷款已批，待总行放款。2018.8.6日突然接到房产公司电话说银行利率上调了，要重新签订2份 个人借记凭证 个人借款合同变更申请审批表...
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我买的现房，但销售员错签成预售合同，网签已完成，我还没在合同文本上签字，销售承认是他们工作失误，并约定一起去房产交易中心办理变更手续，然后再签订出售合同，请问，从现在一直到后期办理产证，我的权益是否会有损害？...
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