提交平安银行了,公积金中心后来审批要求我补一份“主体变更”协议,理由是当时二手房交易合同是我签名的,而商业贷款是我先生名义办理。 我咨询过之前办贷款的商业 非常感谢!非常感谢各位律师的解答,我补充一下:跟前房主的买卖合同是我签的名,向兴业银行贷款的贷款人及房屋所有人都是我先生,现在申请申请公积金贷款是 ...
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刚购买了河西区的一套二手房 合同上有写明固定设施无偿留个买方。 房屋里有灯具,热水器,油烟机,厨柜等物品虽然没有在合同里写明但跟中介一方有说过 3万多元。他们没有尽到应有的责任吧。 望回复,谢谢!因为卖方贷款问题 还没有到房管局办理过户手续。合同上写明这个月30号也就是3月30号前办理过户手续,否则 ...
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并按照_______银行存款活期利率付给利息。 这个(二)这的空格应该填房屋合同签订之日起90天内,结果写成了房屋交付之日起90天内,这个当时都没注意。我们约定是贷款尾款到帐当天房主交房,现在的问题是,如果房主拖着不过户,银行就没办法给他尾款,不给他尾款也就是 ...
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请教您一下,希望得到你的帮助。 我与2012年6月与上家签订了房屋买卖合同,此房屋有银行的贷款(63万)和典当行的抵押(50w)各一笔,合同规定在 /30日前完成过户。现在的情况是:我还有120万未给上家(其中包含我的100万贷款),上家因为利息问题未能与典当行达成一致,典当行要求支付71万,我的上家 ...
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您好!有关购房合同的问题想请教您一下,我是房屋的买受方(乙方),购房合同中有一款是说乙方如果15日之内未办理贷款,卖方(甲方)有权力单方面取消合同。现在的情形是,因为卖方在该房屋上的贷款没有还清,导致我没法办理贷款,请问这种情况我能取消合同,要求甲方负违约责任吗?多谢!...
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几晚跟房东和中介三方签署了《房屋买卖协议》,是格式合同来的,上面签署了定金5万,5月7日前付首付36万,剩余尾款是商业贷款50万,如果银行房贷小于需 我说中介费是不会还给我的!!! 由于中介未落实清楚房龄使房子贷不够钱,导致买卖双方无法交易,房东跟我(我是买方)都协商不追究责任,愿意解除协议,中介却不 ...
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情况是这样的。我购买了一套130W的二手房,其中贷款60W,现在我的新产证已经拿到了,并且户口已经迁入购买的房屋,而现在银行以年末央行不肯放款为由迟迟不肯将贷款的60W划入原房东账号,房东以此为理由不肯搬走也不肯迁出户口(买卖合同有规定款清交房,但是房东又曾经书面 ...
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我于2021年4月签订的房屋买卖合同,交予2万定金给房东和中介指定银行的6000块评估费,如今2021年9月了因为二手房政策,贷款相当缓慢,而且合同上并没有 交房日期,贷款日期,现在我要求对方,因政策改变,无法履行合同,退还我的定金,对方不予理睬,中介也不作为不理睬,我该怎么办?如果诉讼可以拿回来吗?...
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2020年夏天看好一套二手房,在与房主和中介签订房屋买卖合同时约定,如银行办理审批贷款(两次)都没有审批通过时,合同终止,买卖双方都不承担违约责任,定金全额退换。 现在卖方拒不退换当时买方定金,作为买方应该怎样起诉他?...
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你好,律师,我是二手房屋买卖的买方,4月10号与卖家在天津津南房管局签了买卖合同,之前 付给卖家14万的定金,中介费付了一半,因为贷款办不下来,需要全款,现在筹不到全款,不想买了,请问我会有什么后果。...
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