您好！目前我有个二手房交易纠纷想咨询下。 事情经过：我于2013年4月5日同两家中介（共有交易）和卖家签订了买卖合同，要求其过户时间为4月12 拒绝（有录音证明）。后我电话与卖家协商，卖家同意考虑到突发和特殊情况，可解除合同，退还我定金。但在昨晚机房协商时，中介要克扣部分定金作为中介辛苦费，而卖家经过 ...
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我2月份签了个二手房买卖合同和补充协议，在链家的存量房买卖合同中写了买卖过程中所有交易税费由买家承担，补充协议里也这样写了。但在存量房买卖合同中，黑色粗体字写明：在买卖过程中，如果由国家政策导致出现新的税费，由政策规定方承担。由于业主房产证还没有办下来，在 ...
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我通过中介买了套二手房，看房·签合同都是卖方委托她弟弟办的，卖方签订的有委托书。卖方房产证还未解压，签合同时卖方答应一两天解压。中介收 我没答应她的要求。12号只有房主一人到场，导致银行业务无法办理不了了之。15日中介约定买卖双方在银行交易，但卖方的丈夫并不是真人而是前任房东。买方感觉事有蹊跷未交首付 ...
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买了二手房，之前房产证已过户（全款已付，但忘记和卖方要收据），现在告知土地证可以过户了，但是我没有付全款的收据，卖方说我没付钱 就是不和我去过户土地证，怎么办？ 目前我们签了个“房屋买卖协议”和“房地产买卖契约”，还有一份卖主和开发商签的“商品房买卖合同”的复印件，我和卖方没签过正式的“商品房买卖合同 ...
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、2018年12月3日，本人在跃进路一家百度中介公司准备签约一套位于河东区的二手商品房，中介经纪人称业主不在柳州，但是可以叫业主的弟及亲戚一起跟我进行 保障客户的权益，合同书甲方签名栏让代理人签名，未出示相关业主的委托书，所签的买卖合同与业主无关系，当业主违约时，客户的权益无法得到赔偿。3、合同书中的 ...
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二手房交易我是买方，2016年11月2日中介联系到我们和卖方，商讨签房子买卖居间协议，卖方是房屋产权人的丈夫当时他拿出了开发商的购房合同，他告诉 了中介，中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是不是适用这个 ...
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3月份在西安看中一套房子，与女业主签订了二手房买卖居间合同（由于男方在外地，女方代签男方，但是没有正式的委托，买房行为得到了男方的统一，并不 。签订合同前，业主并未提供这些信息，目前中介也无法推动交易的进行，想请教下此纠纷下的法律问题和如何诉讼？ 备注：房产证只有男方名字，但属于婚内财产，现并未离婚 ...
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2016年3月和卖家以及中介签订房屋买卖合同以及居间协议,同月签订上海市二手房屋买卖合同.6月约定买卖双方去交易中心过户.在办理缴税过程中,由于卖家当时动迁分得 房屋为其上海市唯一住房,如遇实情与承诺不符则多出的税费由卖家承担.同时合同约定2016年6月30日前完成过户,卖家不晚于7月31日将房屋交付 ...
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律师你好，我朋友近期通过中介购入一套二手房。买卖合同已签，资金监管等手续也办理完毕，并且全额付款（包括车位款），房产已过户。就在最后车位过户 产权证），并且中介不但不管，还与卖方串通，不作证。我与中介和卖方之间产生了纠纷。请问： 1、怎样解决这个车位过户问题。中介并没有尽职调查，因此在交易过程中产生 ...
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的3方协商，卖方说最多出2000元，其余的我和中介承担。中介坚持是买卖双方纠纷，不愿意出钱。 他们两方就这样一直拖着，现在我很急啊，不知道 银行贷款部分还没放款。 请问律师：如果我对卖方进行起诉，要求卖方赔偿损失，并撤销买卖合同，退还首付款。不知道有没有胜算。 另外我非常不满意中介的不作为和推卸责任 ...
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