某女士代理其老公与我签订了二手房买卖合同，签约现场，该女士当中介面与其老公两次就房屋价格进行沟通，并作为代理人签订合同。因其老公当时在出差，书面 ，后该女士见房价上涨，以其老公不同意合同成交价为由要求解除合同，请问该合同是否有效？我是否可以按照合同规定要求违约赔偿？中介的证词法院会采纳吗？我要求继续 ...
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在中介签订一份二手房买卖协议，房款总价为40万，收取买家定金一万，协议上注明如一方违约需支付房款的20%的违约金，现在由于家庭矛盾不想出售这个房子，这个违约金要支付房款的20%吗...
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我们于2018.3.27日在中介签订了二手房买卖合同，目前已经在房管局打完协议，存完首付款，贷款已经审批通过，如果此时卖方违约，作为买方如何维权，如果上诉，可以主张什么权利。...
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你好！ 我于3月20日与买家通过第三方（中介）签定二手房买卖合同，约定5月29日前做资金监管，可买方迟迟不来，要求降价。经过双方约谈最后时间做资金监管也没出现。我已发履约催促函给买家，地址是买家身份证地址（她没留现在居住地址）是否后续发出违约终止函就可以了？没收定金？发出后多久我可以另行放盘卖...
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律师您好！我订了一套二手房，我是买方，房产中介在写合同的时候在房产总价一栏误写成了首付款的金额，但是在合同的最后补充条款处有备注正确的房产总价金额。 合同上误写的总价金额来买这套房？或者我是否可以借此来要求卖方降价呢？感谢赐教！如果买方以此要求取消合同，是否要承担违约责任？已交定金是否可以退回？谢谢！...
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二手房买卖合同，卖方共三人，其中一人签订合同，后其他两人补办委托公证，现在买房不想买了，请问合同是否可以视为无效？签合同时已交付卖方1万定金，视为给卖方的违约金；合同签订时约定违约方向中介支付中介费，目前还未过户，是否可以缴纳部分中介费即违约金？...
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我出售了一套二手房，在付预期付款时候我老公不在家，算不算违约。是否需要双倍退还定金。...
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2017年4月19日签定的二手房买卖合同，并支付了定金，一个月后再支付了首付款，合同约定于210天后支付全部尾款到监管帐户后，卖方办理过户手续。2017年11月18日1现在210天已快到期限，卖方不履行合同。。。。。北京的一间二手房，麻烦给我解答，谢谢为盼！...
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你好，我作为买方，在与卖房签订买卖合同中约定在送件前将全部户口迁出，如果逾期，每天按总房款万分之五赔偿，现在卖房要收到全款才肯将户口迁出，与原先约定不符，我现在应该直接起诉卖家吗...
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你好！通过中介签订了一套二手房买卖合同，签约当天付给卖家三万元定金，但是合同签订一周后卖家反悔，当时定金给的是现金，忘记让卖家签写定金收条，这种情况我可以到法院起诉卖家违约吗？因为我没有让卖家签写收条，卖家如果不承认收到定金怎么办？这份合同还有效力吗？...
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