下来我将采取哪些措施对自己形成合法的保护?具体怎么过户?过户费用大约多少?房子当时买时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样 ?如果不办理将会遇到哪些问题? 国家规定农村一户只能有一处宅基地,如果只能有一处,我要采取什么措施呢,可以把房子退给原卖房人吗?要求赔偿吗?因为 ...
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2020-4-20 我与房主蔡某儿子任某在中介公司签订二手房买卖合同，蔡某为代理人代签字，第二天向中介公司提供了蔡某签字的委托书。现已经过去2个月，蔡某一直以家中有事为由，不进行过户资料提交和其他手续；根据合同应为违约，但是蔡某表示委托书签字有问题，说你告我违约也没用。请问，如果签字有问题， ...
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我是卖家，17年11月29日与买家签定二手房交易合同，卖家已收取定金，08年1月份买家才去银行递交资料办理申请按揭，买家要求银行出具了同贷书才给钱卖家赎楼， 3月1日，年后出新政策，银行要求先过户才能办理按揭业务，买家由于征信问题，除了广发银行同意受理并放贷50%没有一家银行受理买家按揭业务，此交易 ...
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在20号付给房主,担心房主拿到钱后拿做他用,不做解压联保和解压贷款,影响过户进度.还担心房主也许有更多的联保,但是房主跑路,到时候资不抵债.所以协商和房主剩下 多万的首付.他的义务是过户给我,至于他的联保和贷款都是应该自己去找钱填补窟窿的.我现在已经做出让步了.想问的问题：1.20号房主没有预约好还款 ...
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本人买一二手房合同约定，原房主交房前牵出户口，违约开始15天后赔偿我双倍定金，但是房子已经过户在我名下，之后原房主就是不迁出，说定金已经作为首付款，交易已经达成，就不存在定金问题了，所以这条违约就没有约束性了，请问这样合理么，或者我可以要求他赔偿和定金数额形同的钱数，谢谢...
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二手房买卖重要那些部局不能忘，还有就是暂时没有发放房产证？我接对方按揭继续偿还，等房产证发放后我自己再过户、付款给他后，他该打怎样的收款条给我、我给怎样才不会被有些问题纠结...
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您好！ 我昨天的问题： “我年前通过中介购买的二手房，已经完成过户。购房合同内指定是“整体装修，整体厨卫”。 但是原业主在我不知情的情况下，将房屋 胜算多大？” 您在网上给我回复。 我今天也跟您的助理通过话。我还有个问题要请教： 合同内指定房屋情况是"整体装修，整体厨卫", 但是没有写针对这条违反合同 ...
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我的房子出售中，和买家签订的合同里，关于最后付款时间写了这么一条：3月15日支付给甲方所余所有购房款，并办理过户。 支付时间是3月15日，这个没问题，那过户时间呢，也是3月15日，还是属于未明确约定？因为我们现在怕对方给了钱以后，不办理过户。...
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您好！我是2012年10月6日与买方签订的房产买卖合同，合同上约定现金交易在30天内到房产局过户，但之后买方一直不露面，到了11月21日中介电话上 已经是买方违约？ 第二，合同约定最迟交房时间为农历12月上旬，如果我在此之前另行出售我是否会违约？现在中介方已就中介费问题向对方下了律师函，我是否还要办理 ...
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