万元定金交由中介代为保管。卖方的房子为抵押房脉，合同上已明确写明待卖方将房产抵押赎回且拿到房产证再进行房屋买卖。前几天经卖方同意我方已搬入这所房屋内 现在卖方突然不卖房了，请问我们应该怎么处理？ 注：合同规定成交时间为90天，约定期限内不能履行合同，违约方需要按日支付守约方房款的0.2%作为违约金，， ...
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年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙 起转移给乙方。 可能因为中间修改的时候删除了内容。导致现在合同违约责任这一块没有写清楚，还有逻辑错误。那么这个合同这一部分到底怎么认定。我时候可以有权按照法律本身规定的 ...
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1月中旬就可以算首套住房了，请问我购买这套85万二手房的哪个手续必须在1月中旬之后？（房屋买卖合同？审税？还是别的？） 问题2：我目前还未领证 和居间合同，没有买卖合同在我手上），如何规避风险？ 问题4：中介态度积极恶劣，原因是我已经签订居间合同和佣金协议书。在居间协议中 ，甲乙任意方违约，都需要赔偿 ...
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1月签合同，用的是“上海市房地产买卖合同”，里面有关条款如下： 第四条：甲乙双方同意，甲方于2011年4月30日前滕出房屋并通知乙方进行验收交接。以签订房屋 关于户口的违约责任，如果他在最后户口迁出日之前不将户口迁出，他需要承担什么违约责任吗？我该怎么办？因为我6月17日去查，户口仍然在里面，这和当初 ...
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房子是在2016年7月买的，当时在中介签订的二手房房屋买卖居间合同 交付定金2万（由中介保管） 合同中规定业主违约的话赔偿我购房定金双倍违约金。中介退还我购房定金 花费3W多了）。已经预约网签，但是还没有网签，业主房子没有抵押。现在业主违约不卖了，态度很明确只愿意拿出一万。现在我有几点疑问：疑问一， ...
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房子是在2016年7月买的，当时在中介签订的二手房房屋买卖居间合同 交付定金2万（由中介保管） 合同中规定业主违约的话赔偿我购房定金双倍违约金。中介退还我购房定金 花费3W多了）。已经预约网签，但是还没有网签，业主房子没有抵押。现在业主违约不卖了，态度很明确只愿意拿出一万。现在我有几点疑问：疑问一， ...
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二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋并办理公共维修基金、物业、水、电、气、有线电视等过户手续后支付尾款。 第八条 违约责任 （1）本合同签订 ...
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，故意拖延的一方付成交价的日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算？是签定买卖合同到开始过户那一天吗？十二、交易房产所有权限情况说明： 1、 甲方出售 应于5个工作日内到有关部门办理（房屋产权证）。并于相关部门规定的时限内办理结束，所产生的费用由甲方自行承担，否则视甲方违约。 第十五条、违约责任 签定 ...
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时房屋价格还可以谈，我老婆没在意就回家了。第三周，我跟我老婆去签房屋买卖合同，当时我看了房本建筑年代的字迹颜色明显不对，我怀疑被骗了，我要求退还定金 再出问题，等到一切都办完了再把钱给我们，可是等一切都办完了，房主说当时是我们违约，就再也不接电话了。中介一直说在帮我们找房主，可是他就是不接电话，我们去 ...
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！ 我2014年11月16号，看上了一套二手房，之后在中介那里交了3万的定金并签了房屋买卖合同。当时也没有仔细的看合同，想着中介会促成房屋买卖，应该 的。这样我也没有什么证明，只能算自己没有好好看合同了。 另外，我们签的合同中有一项违约内容：若买方违约，则无权要求返还定金，而且要承担卖方由此产生的其它 ...
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