本项目内的任何屋面，外墙等的所有权和使用权。”还有一条是“双方均同意以《商品房买卖合同》和本补充协议所约定的条款作为界定双方权利，义务的最终法律依据。其他任何由 提供的售楼书，宣传资料，沙盘模型，装修示范单位等，不作为双方交房，验房，退房等事项的标准及确定违约责任的条件，其内容仅供购房前参考。双方在 ...
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超出的面积（没有超出3%)全部由购房者来补差价。当时也不知道这些条例，就签了合同。 交房已经三年了 房权证还没有到手 现在让补交3.46个平方房款 不然不给房权证，我们可以用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 规定来起诉开发商吗？现在 房 ...
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也只有一年保修期，一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗？连新建商品房都有保修期限，二手房买卖的话责任期限怎么界定。能否通过合同约束这个责任，比如要求买方在收房的时候进行自行验收，或者给买方一定验房周期，例如1周，超过一周就不归卖方负责。请各位老师给与解答，谢谢！...
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也只有一年保修期，一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗？连新建商品房都有保修期限，二手房买卖的话责任期限怎么界定。能否通过合同约束这个责任，比如要求买方在收房的时候进行自行验收，或者给买方一定验房周期，例如1周，超过一周就不归卖方负责。请各位老师给与解答，谢谢！...
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我要买的商品房属于期房，昨天签了意向书，说7天内要签署买卖合同，并且办理贷款手续交房子首付，可是我们还没收房，能签署这个买卖合同吗，在办理相关手续的时候我们要注意什么事项...
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我买了一套商品房，买卖合同中出卖人逾期交房的违约责任中明确写明未按合同约定的交房时间交房，每逾期一天出卖人按买受人已交房款的万分之二 ，但在合同条款之外的交房标准的最下方不显眼的位置又注明；交房时间正负三个月双方互不承担违约责任，这种前后矛盾的写法，请问贵律师究竟应以那个上写的为准？出卖人算不算违约？ ...
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办理的话，要问我要违约金的！所以，我想问一下，如果我没有在约定时间去办理拿房手续的话，是不是要交这个违约金呢！2014年9月20日，业主维权时提出了以下 自己制定的交房流程，强制购房者先付费再收房，违背贵司与我方签订的《商品房买卖合同》（编号：苏新合同201？？？？）第八条 第2款内容的规定，构成违约 ...
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因开发商延期交房，如果我去上诉解除买卖合同，法院也如果也同意了，那银行贷款合同怎么办，银行会不会不肯解除贷款合同如果经过法院调解，商品房合同解除了！银行贷款可以解除吗？银行会不会不同意解除！到时候我不就钱财2空了？...
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去年8月和一楼盘签订了认购书，并交了50%的定金18W，说是2015年交房，当时因为叔叔介绍的，说是五证齐全，可以办下房产证，买这房子主要是为了给 为乙方保留本认购房屋。 ３、乙方签订认购书后7个工作日内，应与甲方签订《商品房买卖合同》并付剩余房款，定金转入总房款。如逾期，甲方有权单方终止本认购书， ...
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签正式队商品房买卖合同，一等就是大半年到2012年9月4号才通知去签（当时只有我签字开发商并没有盖章签字，合同说明2013年4月30号交房，但是等到 ，也就是说他想什么时候签就什么时候签吗？开发商会不会以这个理由决绝退房呢？ 签认购书(2011.11.12日）时开发商不具备预售许可证，但在2012.7 ...
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