公司介绍的房源，房屋位于北京市某区，房主为乔女士，当时这套房屋还没有交房，属于预售商品房。在中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订 ...
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我于2011年3月份底与开发商签定了一份房屋《联建协议书 》,(因当时开发商没有预售许可证协议书，所以就以联建的形式签了协议书）,在协议书上并写了建成后我 和楼层是负一楼，单价和总价款，并写明了“乙方在与甲方签定《重庆市商品房买卖合同》时，同意按双方确认的方式提供全部余下建设资金”，在签定协议的当天并 ...
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只跟我签了份借款协议，也没说什么时候交首付，只说在取的预售许可证后再签商品房买卖合同，现在都半年了，预售许可证也没办下来，首付也没让交，，所以想退房，，请问我交的钱能退回来么...
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某（有转让协议），约定转让费87500在我成功将已认购住房名字转到他名下当日一次付清。2010年5月底，开发商取得预售许可证，我约张某到售楼处将住房更改到其名下，并帮他与开发商签订商品房买卖合同。但其当日只支付我5万元，其余37500以资金不到位为由拖欠。并在 ...
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第一天交了定金，第二天去签署的《商品房买卖合同》（预售），因为是十一期间没有网签和备案，因此合同上没有受理编号以及合同备案号，后来开发商说帮弄好网签了 ，如果备案会影响手签补充条款的法律效应吗？当时在网签之前签署的是正是的购房合同还是草签呢？网签内容如果和手签不一致，是否算开发商违约呢？没有备案号的 ...
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结果是2015年7月底才短信通知领钥匙！在此期间地产中心未通知签订过任何商品房买卖合同及本人未办理过任何产权相应手续，请问这算不算违约？如果是违约，协议中 违约赔付？ 上月去看自己购买的房子，才让签了购房预售合同，当时签的是空白合同（就是只有我的签字，合同中由地产中心填报、盖章的都是空白），所有合同都 ...
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我才知道明年小学不能招生开学，而所谓的学区也是就近上学。 现在我和开发商签了商品房认购书，“乙方自愿于签订本认购书时交付定金人民币20万，作为甲，乙双方当事人订立商品房买卖合同的担保”签的时候我没有交钱，只有我老婆交的3万元认筹金，而且开的发票也是3万元预售购房款。 我可以要回3万元吗 ...
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当地某国有企业下属地产公司，与另两家公司合作开发小区。小区为预售商品房，签订商品房买卖合同时间为2011年9月10日，约定交房时间2012年8月31日。后因每平米加收150元的住房配套设施费，住户以不符合国家新政策为由，产生纠纷，经调解不再征收，但 ...
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商品房未交房，有预售合同，备案了，有业主想转卖，买这样的房有风险不？应该怎样和业主交易？谢谢...
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乙方所预购房屋建筑面积最终以房产局登记面积为准房款多退少补 2 乙方预购的商品房系粗壮工程 即室内不配备房门 卫生洁具及厨卫瓷砖地砖等 3 此房个人 及时通知甲方 否则甲方不承担通知不到达的责任 9 待甲方去的预售许可证之后 双方签署【商品房买卖合同】.本【预购协议书】自动失效 此协议未尽事宜由双方另 ...
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