广昌县澳沪 阳光花园，签订一份草签合同（含有霸王条款），购买了一套商品房，付清首付款，约定2014年12月31日前交房。 问题1，开发商直到2014年10月9号才 上了开发商的公章，邮寄给我了，而后我签上了自己的名字。合同上“签约地点”为空，日期有几个地方写了，但不是所有地方都写了。 问题2，开发商 ...
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完全放弃宅基地，按面积330元/平方补偿，如果要修房则照折半补偿，然后享受购买商品房20000元补贴，然而我爸爸在签合同之后才发现，我家只是折半补偿，没有商品房补贴享受，区别在于我们是在公司签的合同，不是在村委会签的合同。这种情况我们可以追回该得的补偿款吗？这种情况开发商是否存在诈骗行为 ...
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在2014年8月在某小区购买一套商品房。当时签订协议说2015年11月30号交房！有收据！由于期房没有正式合同，一直苦等，任开发商宰割，无限延期，无限推脱。 时候在给！其它什么也不管。而且态度强硬，耍无赖，爱咋咋地！总拿后签的合同说事儿！我们在不知情的情况下稀里糊涂的都签字了，当时我们要求签合同他家不 ...
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我前年在开发商手里购买了一套商品房，该商品房没有网签，没有备案，没有抵押，但承诺365天工作日内办理房产证及土地使用证。今年开发商被吃官司，房地产老总私下 消息，我的房产证及土地使用证可能办理不了，也无法办理！ 所以我想起诉开发商，主要目的是让法院判决我与开发商签订的合同具备法律效力。（这个我知道， ...
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2001年底我合同购买一商品房（县城局机关院内，一下属单位的地，由开发商出卖，只有一栋房，18户），03年交房，但至今没办房产证，土地证已办，但在 补发吗？ 3、申请解除合同，是不是已过了期限？如果可以解约我能得到怎样的赔偿？是按原付款赔还是现在的市场价格赔？ 4、我现在想卖掉，双方签合同有效吗？...
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本人于07年年初购买了一套商品房，交房日期是08年8月30号，但是到期时房产公司说煤气管道没有与主网接通，但是也通知我收房。由于合同中 开发商违约，可是当时由于对购房相关细节和合同的设置及相关规定了解不是很细致，出于对开发商的信任就签了合同（托人查实此开发商为合法正规开发商），但是现在发现，合同中关于 ...
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XX购置一套商品房(A2幢四单元702户)，面积约124平方米。2017年4月，原告与被告之一的装修工就此套房屋装修达成口头协议：材料由原告购买，并支付被告 过失及处理，且开发商与物业在明知自身也有责任的情况下拒绝赔偿。在万般无赖的情况下，原告另请工人进行二次装修，与 签订装修合同，材料费、人工费共计 ...
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我买了一套商品房，交房日期是2014年12月30日，由于当时购买的是期房因此购房合同在2013年就已签订，本人也在2014年12月30日到开发商处收了房子。 我们之前签订的购房合同是否可因此判定为无效合同？由于不具备国家规定的交房条件，所以本次开发商通知我收房时让我确认收房后所签的字是否还有法律效力？...
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年8月2日，被忽悠了按揭购买产权式商铺，以15000元平方售价，付定金20000元，协议到8月30日付余款和签正式合同。开发商包租10年，前3年5%， 说，今天8日我打电话过去，他们说老板不同意退款，我该怎么办？ 因为开发商此楼盘还未竣工，要到明年8月竣工。 适合（商品房销售办法）第十一条的规定，变相 ...
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本人于去年10月份在合川区云门镇购买一套95个平方左右的商品房，当时首付12万按揭，开发商只出示了一份协议，未正式签合同！到今年5月19号还未通知正式签合同 ，故要求开发商退款，开发商说只能退9万，3万为押金不能退，请问开发商这种做法合理吗？而且房子才刚开始建，说要明年才能拿房。他这种属于集资建房吗？...
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