卖方签订房产买卖协议的时候 房产所属为两人共有，但有一人已经过世。房产证也是用的原来的房产证。 卖方正在做公证。那这个协议有没有法律效力。如果涉及到违约的话，房产中介有没有责任？...
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我是买方，房屋已经完成过户，银行贷款已经到卖方账户（房款全部付清），中介费已付。卖方钥匙已经给我。现在因为卖方拒付中介费，未办理交房手续，中介扣押我的一系列证件，是否合理？我该怎么办?跟中介协商非常困难。如果我直接去房产中心挂失房产证是否会有法律责任？...
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本人非上海户口，置换房产，9月中旬网签了一套有抵押贷款的二手房，首付出了30万给上家还清抵押贷款，产调正常。因为限购，目前自己的房子没 写了上家的纠纷导致的产权问题，上家承担违约责任，但没有具体赔偿，我们现在已付30万首付，中介费2.25万，能如何要求赔偿？中介的协议上并没写交易进行不了退中介费的条款 ...
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您好 我有一处房产通过一小中介公司卖出 我的房产属于公产房 当时与对方买家谈的很妥 说不要任何手续就同意购买 很高兴的签了合同 但是签完后对方就要求 谢谢！我的房产属于解困房 三一十一的 及国家一份单位一份个人一份的房产 不是公产房 我理解偏差 抱歉 那合同是否还具有效力 我需要承担违约责任么？谢谢！...
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算正常忍受（物价飞涨，房产也是大涨，900元的二室一厅算是便宜的了，毕竟这对打工族来说，确是无耐。）由于时间原因及房东和中介的催促下，我与 （4)利用承租房屋存放危险物品或进行韦法活动。 第十一条 违约责任 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，该房屋押金不退还。 第十二条 免责条件 1、因 ...
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2010年11月13日在深圳中介的鼓吹及带领下（特别提醒让我带上足够定金的钱）把我带到东莞一新楼盘销售现场（那个地方我不熟悉），那一阵 楼处与甲方（卖方）签订《商品房买卖合同》及所有相关资料。 四：违约责任 乙方（买方）逾期签订认购房产的《商品房买卖合同》或逾期支付前述认购价款或乙方违反了本认购书的 ...
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找房产中介带看的预售房，看的时候买的时候中介都在边上，现在开发商一直延期交房，连赔付和何时能交房都没有一个说法，销售人员也联系不上，该开发商也联系不上，这种情况下，如何保障自己的利益？另外，可以要求中介承担连带责任吗？这种情况下有诉讼时效的讲究吗？有相关的法律条文可以参考吗？...
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你好，我在中介公司签了一份卖房合同，合同中写的是房子只能在他家卖，但现在有另外一家房产中介要买房，说明一切损失他们赔偿，会写承诺书，这样我还会傅法律责任吗？...
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申请的贷款一直都没有下来，我们觉得时间太久了，而且这段时间，那套房涨了也有十来万，现在买方的款也不知道什么时候下来。现在房子已经过户，请问我可不可以要求买方和中介承担相应的责任、或者把房子收回来？中途所交的税应该由谁来承担？补充：当时我们和中介签了一份纸质的简单的条款 ...
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你好我是中介的，我想向你咨询一下我这里有个房屋纠纷，事情是这样的在三月份在我店里签了一份安置房协议，当时因为他们那个小区不能办房产证所以 本方都第一时间拿着第三方合同到场，到了10月份我打电话给房客房客说他们已经解约了不再追究她的发侓责任，我打电话给房东，房东说没有这里当然涉及到我中介费的事情，房东不 ...
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