资料都提交平安银行了，公积金中心后来审批要求我补一份“主体变更”协议，理由是当时二手房交易合同是我签名的，而商业贷款是我先生名义办理。 我咨询过之前办贷款的 们的帮助，非常感谢！非常感谢各位律师的解答，我补充一下：跟前房主的买卖合同是我签的名，向兴业银行贷款的贷款人及房屋所有人都是我先生，现在申请申请 ...
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有一套房产出售，买方是公积金贷款购买，合同上签订首付25万，剩余35万由买方贷款，银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中， 是否可行，卖方的我如何去规避风险？能否和买方在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后 ...
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我与卖方签了一份房屋买卖合同，约定去年十月底交房交证，今年三月，一直催要未果，又签补充协议，协议中说明从四月一日起晚交一月就扣除剩余房款的十分之一（我一次 剩八万块交证时再付清）还有，到九月一日若再不能交证的话则按已付房款的双倍赔偿与我，现在卖方明确表定九月一日交不出房产证，请问我可以起诉卖方违约吗？ ...
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，下家却不依不饶地要违约金，我想晚过户的责任都是她的，，居然敢提出违约金，仔细一看合同，附件三原来付款协议里有问题，这套房子93万，付两 物不太符合，可以报警公诉吗，还是去自诉呢 问题补充：本来买家应该付93万，但在签付款协议时这么算的，首付18600，押金6000，贷款738000，合计930000 ...
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国外委托他姐姐卖房，有领馆委托书及公证书。与代理人签订居间合同，补充条款约定代理人在规定时间内把资料备齐签房屋买卖正式合同，若材料不齐无条件取消交易，丙方（中介）在 。现在中介不愿退还定金，说当时房东已经签了定金收据，钱是房东的不能直接退给我。要房东签署了解约协议才能退款，请问要如何处理才能拿回我的钱...
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信款。购房合同签订前中介还书面承诺：任何原因造成的交易不成功，退还所缴纳的中介服务费（但在签订房屋买卖合同后的补充协议中却改成了由违约方承担中介费）。 合同 后又找了许多方法，由于手续费太高我无力承受，导致首付款无法凑齐，不能履行合同。 请问：1、中介称银行政策调整，不能兑现60万10年期贷款承诺，我 ...
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房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到，买卖双方都未违约，当时没有考虑周全，听信中介所谓银行按揭2个月内没问题的说法，现按揭已超出两月未到账，卖方现要补充协议约定，若交房之日起一个月内，按揭款仍未到账，可以要求中介支付每日总 ...
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你好！本人在2013年1月通过中介公司和卖方签了一份三方二手房买卖协议，然后进行过户手续的办理，在3月1日一切手续办完收房时才发现，中介和卖方 和卖方属于欺诈销售吗？我该怎么办？谢谢！谢谢各位老师的解答，我想补充说明一下：我和中介，卖方的三方合同是中介的格式合同，合同中没有说关于平台使用权的问题，只是 ...
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我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人卖于城市居民，他们在公证处公证了，现在城市居民转让给我，我和原宅基地人是一个村的，请问我现在的转让合同有效吗？我可以要求原宅基地人过户吗？补充：我现在没有房产。原买卖合同有5年了，我签合同2年了，...
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通过链家在西城区购买了一个二手房，签订了买卖合同，约定10月交房，但卖家多次要求提前支付部分房款或延长交房时间，协商未果，不配合办理后续手续，导致交易停滞，特请求助： 1、补充协议制式文本中所写的20%合同款和正式合同中200%的定金是否矛盾？ 2、合同约定8月25日完成某个阶段，延期15天则 ...
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