过户，卖方产权人是夫妻两人，但只一人签字并承诺另一方己口头承诺同意出售。因卖家另一人一直没时间回来过户，超过合同约定的过户期，买家等不及，另购其他房产，现在买家说因为卖家未按规定过户违约，要求赔双倍定金赔偿，中介收的订金和产权证，现在中介也不退还产权证。卖家 ...
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，现在的房东从上任房东手中买过来的时候未过户，但上任房东有开具委托现房东全权处理该房的公证书。我们签订了购房合同，我付了3万定金给房东，约定如有违约则违终方 规6月30日开始实施的。所以我想咨询像这种因为政策变动造成的房东违约属于不可抗力的范围吗？我是否可以向房东要求违约责任？如果可以，我该怎么做呢？...
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属于违约行为，在合同书第一条里写到“如果乙方在签订本合同时未确定销售地点的，应当在销售地点选定当日以传真形式通知甲方，得到甲方书面批准回执后方可正式 第三方的销售地点或经营区域冲突）。否则，因此造成的违约责任和相关损失由乙方承担“。这里面没有约定甲方的责任，请问本人有没有可能通过法律途径去争取自身的 ...
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，租金半年付，押1付6。 合同中要求提前30天通知后，协商解除合同，违约金未约定。 由于新购入一套房产，租期满半年的前20天（即第二次付半年房租 不同意，要求必须再支付半年租金，租期满一年后再讨论合同解除。 请问专家我个人的违约责任和金额如何计算，目前协商解除失败，我是否可直接搬走？搬走后我的责任如何 ...
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房东发现了，要以我破坏房屋结构（擅自破坏窗户玻璃安装排风扇）、造成消防安全隐患和未征得他的同意为由，要扣掉全部押金。房屋合同到期我已将窗户恢复原样了，但 单方解除合同，收回房屋。”房东说我违反了这一条，说我违约了，协议中是有违约责任条款的，约定违约金是200%房租。所以，房东就已扣掉我的全部押金来充当 ...
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2012年11月，我们将家中的油漆以工价6000元承包给刘某，口头约定时间是一个月完成，但是一个月快到了，他们只完成了墙体的第一遍腻子和 一拖再拖，后与之签订书面协议在20天之内要将漆工完成，否则要按300元一天追究违约责任。但是截止到日期工期还是没有什么进展进展，导致我本来结婚要使用的新房没有使用上 ...
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我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款，已经一个多月了。买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）...
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号204室房产过程中甲方未确认税收之前，乙方可以继续寻找其它合适房产，若有看中合适房产，则甲乙丙三方协商此次交易自动取消，互不追究违约责任，乙方所支付所有 我是否可以追讨5000元定金？ 3、居间方是否有充足理由起诉我违反协议，并要求我根据居间协议上的约定支付总房价的2%作为违约赔偿？ 多谢律师先生！...
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。 六、甲方原提供乙方的240个水桶，每个学期损失10个桶，乙方不负责赔偿责任，超出损坏的损失由乙方按25元/桶支付。 七、甲方必须对乙方所用饮水机 饮用其他水厂的矿泉水。 九、违约责任：以上协议，甲？乙双方共同遵守，如一方违约，承担合同约定年限的总销售金额20%的违约金。 十、未尽事项，由双方重新 ...
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2008年同别的村签定了一份5年期的鱼塘承包合同，约定先付3年租金，押金5仟，违约押金没收，没有约定周边环境，现在由于修路主要水源补拦河坝拦断变成死水，合同期内不会拆除，还有2年不想续签合同，请问能否解除合同，是否要负违约责任...
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