看中一套房。卖家全款购买的商品房，只有收据和选房协议，且未与开发商签正式购房合同、无大票、更未在房管所备案。中介只是带着我看了两次房子，我们 了关系同意改底单到位。后来中介知道了，拿着当时签的协议跟我要中介费！前前后后全是我们买卖双发跑的关系和手续，中介啥作用没起，凭啥跟我要钱？ 请问。这种无房产的 ...
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列哪些为被告？？？1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人？（主张解除合同、退购房款、已付购房款一倍的赔偿、诉讼费由被告承担）合理合法吗？，我想知道应该由谁承担法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！求解答。18380732882 ...
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列哪些为被告？？？1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人？（主张解除合同、退购房款、已付购房款一倍的赔偿、诉讼费由被告承担）合理合法吗？，我想知道应该由谁承担法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！求解答。18380732882 ...
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A女士按揭购买我名下商品房一套。因不知贷款何时到帐，所以在买卖协议上未明确约定结清房款日期，只约定在贷款下来后一次付清。 B女士名下有两套住房，我 我是否在购买B女士住房的协议中违约？2.我可否与A女士签订补充协议明确结清房款时间？3.如A女士拒不签订补充协议明确结清房款时间，我如何解除协议？ 谢谢。...
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房私自转让给了乙方，并且签订了买卖合同，乙方也支付了一年左右的按揭贷款，现因房价下跌，乙方不要这套房子了，并准备起诉合同无效和解除合同。 请问：在这样的情况下，甲方可以起诉银行和开发商，把商品房合同户名和按揭房贷款户名，变更成乙方户名吗？...
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您好!之前我购买了一套商品房，由于公积金没有额度，所以迟迟没有签订公积金贷款合同。后来接开发商通知，先签定了买卖合同，并且交了两层首付款，但是现在由于 合同上违约责任有明文规定，不是双方原因造成的违约责任，甲方有义务退还乙方所有购房款项，以及支付利息。我可以通过哪些方式解除合同，不通过法律程序行吗？...
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月在某楼盘定了一套房，并交了2万元定金。合同上约定：乙方需在7月30日号之前付首付款或全款签商品房合同 ，若乙方未完成上述手续，根据交易原则，甲方将有权没收定金或单方面解除认购书，将乙方所购物业另行出售。不知什么原因，开发商对签买卖合同一拖再拖，还说要下个月才能签，具体时间不能 ...
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于2016年3月16日通过中介想购买一套学校的房子，刚开始我不知情以为和商品房一样的普通过户，可是去房产局说需要学校的盖章和教育局的盖章，当时我们想退， 退，现在由于房价上涨过快，房主那边以学校那边不能盖章为由解除合同算违约嘛？我方可以起诉房主嘛？还有合同上有一条是3月20日之前需将首付款存入托管中心 ...
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我于2008年在阳逻购得商品房一套总价22万。已付21万，还有一万没有支付。和开发商拟定等办了房产证以后才付清剩余的1万元。合同上写的是要等所有房子买完了以后才办理房产证。可是到如今房子也没有卖完。现在什么证件都没有。请问我是否可以和开发商解除买卖合同，并获得退款？您看如何解决！...
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我于2008年在阳逻购得商品房一套总价22万。已付21万，还有一万没有支付。和开发商拟定等办了房产证以后才付清剩余的1万元。合同上写的是要等所有房子买完了以后才办理房产证。可是到如今房子也没有卖完。现在什么证件都没有。请问我是否可以和开发商解除买卖合同，并获得退款？您看如何解决！...
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