使用权，然后拥有了土地使用权，办理国有土地使用证，再办理建房所需要的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，证件齐全后施工建房，建房完成后验收合格获得住宅质量保证书，并办理获得房屋产权证，然后再以二手房买卖的形式分割转让房屋产权，这样的模式受法律保护 ...
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使用权，然后拥有了土地使用权，办理国有土地使用证，再办理建房所需要的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，证件齐全后施工建房，建房完成后验收合格获得住宅质量保证书，并办理获得房屋产权证，然后再以二手房买卖的形式分割转让房屋产权，这样的模式受法律保护 ...
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.物业管理收费缴纳起始时间不合理，物业费的收取时间是正式交房之日，开发商合法交房之日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋面积测绘表、竣工验收备案表）都未出示说明。例：2#908业主在未见证、开发商未主动告知情况下交付所有余下项目费用：契税，维修基金等。并且未 ...
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近期六楼的屋顶出现10厘米左右的下陷。房屋开发商和政府相关部门知道后，已经通知六楼屋内的人员撤出，但六楼的租客认为还可以租住并和我签订了保证书称后果自负，我想问的是： 1.如果六楼屋顶踏陷造成的人员伤亡，我应该承担责任吗？ 2.作为六楼的所有人，我应该如何向开发商要求赔偿呢？...
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年8月15日交房日，我要求查看商品房竣工验收材料，但开发商不让看，也没有合同里规定的商品房质量保证书和使用说明书，开发商说正在购买。我拒收商品房。这是开发商违约吧？请问现在怎么向开发商索赔比较简便？和开发商协商过了，没有效果。谢谢！好像可以先调解，找谁当第三方调解？ ...
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合同交接中没有说道这个表，只说到没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》不出示可以拒收房子。...
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欣然的接受，违约金还会给我们，那就等吧。结果2013226日那天通知我们可以领钥匙了，我们满怀希望的去领钥匙，结果有一次让我们失望，没有天燃气管道，而且什么房屋使用说明说、质量保证书。。。。。都没有。我们怎么领钥匙啊 ，人家还说了先交钱再让看房，我真的不明白了 ...
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验收手续在哪里？（两书一表：法律规定开发商必须在交房时向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）未达到入住条件，未通过业主验收，强行要求业主收房。 3.违法收取燃气开口费，燃气开户费早在2001年国家计委就将上述两项费用列为乱收费项目，在 ...
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验收手续在哪里？（两书一表：法律规定开发商必须在交房时向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）未达到入住条件，未通过业主验收，强行要求业主收房。 3.违法收取燃气开口费，燃气开户费早在2001年国家计委就将上述两项费用列为乱收费项目，在 ...
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日开发商通知交房，去的时候绿化道路什么都没有弄好，而且开发商只进行了工程竣工验收，并未按规定提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，以及其他验收手续都没有完成，但因为等着装修结婚，无奈之下先接了房，而且房产证还说要一年半以后才能半，我想知道，这种情况下，我 ...
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