一家安徽人，现在我想要把该房收回（自己使用），但房客不愿搬离，我们于2010年1月发出通知函（要求房客一个月后搬迁），现在3月4日了，该房客还是 出，当初租房合同上的最后一条是：“甲乙双方如有特别情况，双方均提前一个月通知对方（指房屋变动）”。我急切请教各位律师，这种情况该如何运用法律手段来解决呢？我 ...
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我的房子出租，签订了5年合同（我，中介，房客三方合同），目前两年，不想租了，除了提前一个月告知房客并赔付2个月房租的违约金外，房客还提出他们财务预算的赔偿。说明下：房子是房客租给他公司员工住的，在租房后，房客在没通知我们的情况下自行对房子进行了装修，所以现在提出这方面的赔偿，请问合理吗？...
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经调解，法院规定房客2014年8月1日搬离房东的房子，但由于房客没有找到合适的房子，最终在2015年1月20日左右搬离。但在最后搬离时缴纳了2014年8月1日至2015年2月份的房租，2015年3月13日房客收到法院开庭的通知，并按规定的时间参与开庭，最后法院判定，房客没有按规定的时间 ...
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，现在新房东想继续和房客签合同，但房客不签，事情脱了半个月了，现在问房客，他又说他不住了，因我们两租赁合同明确规定如果不能履行合同，要提前一个月通知租赁方，并支付一个月的赔偿金，所以我想给他一个月让他找房，但只是他电话告诉我不住了，不知道他如果一个月后在不 ...
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房屋空到现在，因为但是无法联系上我，（我的手机去外地换了电话未及时通知到我），该房客的父亲以无法联系上我为由要求我退还2009年10月到2010年合同终止日期间的房租及押金给他，请问这事情该怎么解决？ 还有此房客的父亲还要我付这期间的看房费给他，意思是他替我们照看房子了，要求给他 ...
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本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 租这么久，很明显已经违背了我当时的意愿，而现在，因为房租便宜，房客更不愿意搬走了，难道房客能因为这个而霸占我的房屋永久的租下去吗 ...
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已被法院查封的房子，房东出租给房客，房客不知情而后又将房子的一部分转租给另一位房客，该房客将房屋进行了装修并定制了家具，而后接到法院的通知称该房屋已经被查封，且在租房合同签订前就已经查封，请问租房合同是否有效，是否能继续租房到合同期满，如不能该如何处理？如何主张损失赔偿？...
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我的房子曾租给一个房客，现在的房客已经租了1年多了，前一阵子电力公司查电表，当地场发现租房客窃电，并且拍照取证，并开出罚单，拆走了我家的电表,因了电力公司没有通知房主,导致租房客逃逸,4个月后房主发现问题后,主动找电力公司,需要交罚款2万5千多元才能重新装电供了电。 ...
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想了解下解决方法。三个月后，房租报停水电，可行吗，房东让租户搬迁，合理吗？补充问题1：房东告知租客搬迁，需要出具书面通知吗，电话或短信通知有效吗？ 补充问题2：万一房客联合说没有收到通知，房东能怎么处理？ 补充问题3：房东有权要求房客在搬迁前的房租水电费用 ...
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借钱把剩余2年的房租一次性交给了房东，且合同上注明了允许我们转租或转让，直接通知一下房东就可以了。但是由于我们经营不善于10月份的时候跟房东说要转让，房东却说 的（合同上只是注明房子是房东装修好的，不允许改变房屋结构，我从原房客转让的时候原房客说是他装修的，后来房东又说是自己装修的），就因为这一条不让 ...
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