第四十四条 物业管理区域内依法属于全体业主共有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施设备，经业主大会决定可以移交给相关专业单位，相关专业单位应当接收，并承担维修、更新、养护责任。业主和物业服务企业应对各相关专业单位的工作给予支持和配合。...
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通知收房时计算。 二、 乙方取住房钥匙时，预交前期物业管理费500元，并请业主保管好自己私有财产。 三、 乙方若无故拒绝交纳物管费，甲方可以采用停电、 甲方代表： 乙方代表： 2006年10月17日 （注：物业公司后来提高收费标准至0.35元。种种原因，小区自06年入住至今未成立业主大会及委员会。）...
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律师您好：请问，小区物业不作为，业主委员会也不作为，成立新的业主委员会，开不起来业主大会，如何才能撤换现在的物业？...
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现物业公司接管前期的物业公司，但没有和我们签订合同。物业公司迟迟没有成立业主委员会，原因是很多业主还没入住。接管到现在也没有开过一次业主大会，我们可以不交物业费吗？为什么？...
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目前，百分之九十的小区，进入的物业服务公司都没通过市场机制选聘，业主大会从末召开，物业服务公司就进入了小区。并且服务合同是怎样签订的业主一点也不知情，业主的知情权被剥夺。...
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是不是违规（法）？ 第二个问题：根据《物权法》第83条，以及最高人民法院物权法司法解释第十五条“ 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害 ...
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物管与业主委员会签定了物业服务合同，Ａ企业属于小区业主大会成员，一直拖欠物业管理费，请问物业如果向法院起诉的话，是以Ａ企业为被告，还是以业主委员会为被告...
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合理吗？本来我们小区商铺外面没有规划车位。也就是说停车是不收费的，他没有召开过全体业主大会 也没有办过任何手续私自在进出口处装了道闸。划了车位。开始收停车费。这些收的费用就说是业委会专项使用资金。并不归全体业主所有。这样合情合理合法？据我所知。居委会是监管业委会.的。她这样业委会和居委会 ...
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安庆市住房和城乡建设部门出具了一则有关小区停车费指导意见的通知。我们小区就根据这个没有经过任何的业主大会就直接自己定停车费和管理费用。我想问一下，就算有关政府出门面出具有关的指导性文件，是不是意味着不需要我们业主商量决定，物业可以自己最终决定停车费用收取标准。...
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