二手房买卖，卖方因房价大幅上涨违约。合同已签完1个月，卖方收定金2万，其余钱未收到，买方贷款手续未办妥。卖方有贷款未还清，并且为唯一一 对双方交付的日期未有明确日期要求（例如没有买方交首付日期，办妥贷款日期，没有卖方交房日期，过户日期），非常模糊笼统。这种情况下，起诉到法院，判继续履行合同的可能有多大 ...
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通过中介购买的房子，但是买方由于儿子在南方的原因希望在房产公证后等待儿子回来再进行过户，公证后即付全额房款。过几天就要对房子进行公证，本人在了解公证及委托书 外其它抵押贷款活动，本人不会付任何法律责任。（就害怕这个事情的发生） 4.公证委托二手房中还需要什么注意事项吗？？？ 谢谢律师朋友帮忙解答！！！...
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本人买了一套集体土地的二手房，卖房给我的人是第二房东了，房产证土地证都有就是不能过户，请问这个合同要怎么写，我要注意些什么问题...
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乙方以82万的价格与我签订了购房合同，在合同中有个补充条例是我无条件过户于第三方，当时他说因为他想找他一个亲戚贷款，才有这个条例，现在他已经付了我40万，一月底 想卖给丙方，并要求我过户与丙方。请问1.我必须过户给丙方吗？2.他所赚的的差价是否与我无关？房子现在是我的，我是卖房人，乙方是买我房子的人...
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我买了一套二手房，我是无房，房主是只有一套房的且欠银行10万的贷款，房屋总价86万。我先付了5万元的定金，然后又给了10万元让房主还贷在购房合同上都有注明。现在他把货款还了房产证也下来了，就差过户交尾款交税了，但他推托说房产证没下来，让我无限期的等，甚至威胁我说我的定金不给我了, ...
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最近购买了一套二手房房，但它的房产证还未办下来，要差不多一年后才能办理过户，她的购房合同我也看了，但还是想更放心点！这样我需要注意些什么？买卖合同是使用了中介那里的，请问律师我要不要自己拟一份更加详细的合同？...
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你好!我们买了一套二手房，在办理房屋买卖过程中发现房主的结婚并不是她本人的名字，而是她丈夫和另一个女人的名字，办不了公证，对方说可以通过说情办好公证和过户手续，但我们觉得对方不诚实，存在欺诈行为，我们很担心不踏实，要求退房，可以吗？...
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近期我们看中一套二手房，房主是一男一女，原本以为是两口子，可是经打听才知道女的是个小三，房产证上只有男房主的名字，男房主的意思可以弄个未婚证明或者找 ，这样的房子能买吗？会有后患吗？我有朋友在房屋中介，说只要房子过户了，就没有问题了，是这样的吗如果已经完成过户，我们等着拿产权证了，是不是就没有关系了呢...
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准备购置入一套二手房，原房东是按揭的，尚未拿到房产证。现在对方提出两种办法，一种是让我全款，然后他把按揭还了，再到开发商和房管局找关系更名。第二种是先付一半房款，等房产证下来了再办理过户。请问分别有什么风险？需要注意些什么事项？预约合同是否受法律保护？如果在预约合同期间，对方当事人 ...
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