，因中介给办理假的收入证明被银行退回并不给贷款，也因明年个体商场停业没有固定收入来源。所以买方决定不履行和卖家的二手房合约，同意将定金一万元给卖家做违约金。但是卖家态度强硬拒绝去解冻首付的资金监管。银行又说，只要房主不来就不会给解冻，即便是法院判决让解冻 ...
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70%要从银行贷款。中介推荐我们去建设银行办理房屋交易资金托管业务，建行资金托管业务要求买方先把30%首付款存入监管帐户，再审核买方信用情况，现在通知买方贷款 要我把房子过户后，买方取得产权证后再去银行办理抵押，银行方可放款。且资金托管业务最后一条注明不介入买卖双方之间的房屋交易，但我总觉得建行这么做 ...
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二手房买卖，中介收取了首付款说要进行资金监管，但到了房产过户，取证时却没有把资金放到银行，说取不了房产证该怎么办？...
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今年10月份买了一套二手房，房管局有备案，但是还不能办理房产证。签订购房协议说是卖方承担所有更名费用，但是由于8月份出台的政策要缴纳30%的监管资金才能网签，卖方不交，所以不能更名。拖了两个多月，卖方说走法院起诉，把房子先判给我，但是以后办理 ...
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我房子卖了，一切手续都是在中介处合法办理，过户手续都办理了，当初买家首付30万由银行监管。现在买主突发脑出血，其爱人又不配合做委托来解冻首付的30万，通过中介了解到，银行监管有效期6个月，6个月后，资金就自动划给买家了，请问我们该怎么办？...
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我两年前买的二手房子当时房本没有下来，所以和原房主去公正两年后过户，现在到时间了，我前一个月打算吧房子卖了，挂中介了，也和下家签好合约了 想让原房主直接过户到下家上面，这样可以免掉我这边过户费同时房本还是满两年，但是我签完合约以后中介才告诉我房款要打给原房主，资金监管也不能用，我爸妈不同意怕原房主不给 ...
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有个棘手的问题想请教各位，我2月份定购深圳宝安区一套二手房，已在中介处签订二手房买卖合同。合同约定定金支付23w，房价为475w，于6月底办理过户手续， 则另一方可选择对方赔偿双倍定金或房价20%；现我将现有住房售出后准备这周办理资金监管及后续手续，但业主说现在的房价涨了55万他要毁约并双倍返还定金。 ...
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二手房通过中介交易,贷款已付卖方.因费用未结清,买方不同意在中介的交接清单上确认费用已结清,中介以此为由不同意将监管资金及首付款支付卖方.卖方拖延不交房.按买卖合同约定,贷款发放第二天卖方应将房屋交接买方使用.买方如何维护自己对房屋的使用权.是否一定要等到 ...
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二手房首付资金监管已做，定金给了10W.. 卖方违约的话。要怎么赔偿我。 合同规定要双倍返还定金或者20%房款。。。 当前如果我再想买同小区的房子 要多付40W... 我可以要求卖方履约你吗？，如其不履约我可以要求其赔付20%房款的要求吗？...
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批准，无法办理相关后续手续，并且没有任何说明，一直在推延，严重影响本人的资金使用计划，并造成困扰。 第一，可以终结合同吗？ 第二，可以要求中介公司补偿 ！ 并且按照规定，首付款应该打在资金监管账户，但是却打进中介公司的账户中共计63万，本身这种违规操作方式就是不合二手房交易规定。 并且中介公司人员百般 ...
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