小楼,不过这些房屋应该都是属于集体土地,是小产权房子,现在只办理了准建证,没有土地使用证及房产证等,在此居住的都是这种情况。都是只有准建证,他们说村里说到时统一办。（不过好像现在这类小产权房已经停办房产证了！）,像这种只有准建证而无其它证的房子可否购买,都有什么风险？如果购买的话,都需要哪些手续 ...
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连房子带土地还剩了100多平方，现在因为盖楼房又要拆。我们有房产证和集体土地建设使用证，但是拆迁的说只给几万元的补偿，因为土地是村里的。其他邻居只有买卖手续但赔偿时是按1比1.4赔偿的，请问这样补偿合理吗？如果不合理有哪些条例上有明文规定，希望得到帮助， ...
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·弟弟和母亲 是农业户口父亲是非农 业户口·集体建设土地使用证上写的是父亲名·现在母亲和 弟弟早都 转成非农 业户口·家里只有4间房我和弟弟都已成家·父亲不 住·请问1我作为家里唯一的农业户口的人享有宅基地的使用权吗2我们要换宅基地使用证了·听说换证后写谁的名就是谁的·父亲说以后他立遗嘱把房院留 给 ...
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村里在2003年对村民进行了易地安置，但是没有土地使用证，土地性质仍旧是集体土地，属于小产权房，其中安置给了村民老王全家。村民老王把一套村委会易地安置的房屋以50万元的价格卖给了老张，但买卖合同上只有老张的签字，老张的父亲作为元宅基地使用权人之一没有签字。现在该地块动迁了，双方发生纠纷 ...
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我的鸡场和饲料场是1982年建的，将要修一条省道占用一部分场地。我的场地是建设用地，属于村集体土地。建场时还没有土地使用证等证件，所以现在只有和村签的合同。请问修路占地的话，我这种情况按什么标准补偿？土地补偿费和建筑补偿费各是多少钱每平方米？...
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我现在要办理车贷，其他条件都符合，只有一条我的房子属于集体产权，因为办理的是金融公司的贷款，质押物是车，而不是房子，所以只需要一个 提前几年村里通过了旧村改造，我家分得2套房子，虽说是集体产权，但是不知道这个房子是否应该有一个书面证明材料，土地使用证或者是宅基地之类的证明，因为我经常要开一些居住证明， ...
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这样的：18年，根据地方政策，我们老家村里面临拆迁，当时我手中有宅基地的土地使用证，该宅基地只有我自己的户口。所以量房子的时候，是我本人签的字。到了19 这时候双重户口被查出来，注销了不常用的农业户口。虽然这时候我依旧是村里承认的村集体成员，可以享受完整的拆迁政策。但我真担心这事情暴露后，被村里拿出， ...
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我和老公结婚20多年了，房子是农村集体盖的房子，当时他们家花4000块从大队买的土地。盖房子的钱他家一分没出，他家表哥是做窑厂生意的，所以都 ，都是我们婚后还的。我是本地人，他是外地的，户主也是我。我们这都没有房产证和土地使用证，问下，如果拆迁或者离婚，这个房子应该如何判呢？对了，那个还钱的证据，我有 ...
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半的房子，我们去看了想买，房子有4米宽的门面20米长的进深，整栋房子加起来差不多有450个平方，卖价698000元。 只有土地使用证，没有房产证，我到房管所问了，房管所的人说是属于集体购买的土地属小产权，不知能否购买，想问你小产权可以买不，因为他那栋房子确实好 ...
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一下专业人士一个案情，信息量可能有些大：一个村认为B村民侵占村里土地私自种树（B无土地使用证），因此集体将这些树砍了，其中村民A使用了电锯。在砍伐过程中 情况合乎程序么？是不是公安机关可以继续以调查为名维持逮捕现状2个月？是否只有律师受委托才能见到A，而亲属不能相见？罪名故意破坏私人财产罪，如何罪名 ...
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